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北京东路2号房屋修缮工程
文物建筑保护修缮
专项施工方案
编制单位:上海建筑装饰(集团)有限公司
二零一二年五月
第一章、编制说明及编制依据
、编制目的:在掌握图纸、理解现场的前提下,编制该施工组织设计,针对本工程文
物建筑修缮提出实施方案,为工程实施提供依据。
二、编制原则:
文物建筑保护性修缮应遵循的法律法规:
1.《中华人民共和国文物保护法》2002年
2.《中华人民共和国文物保护法实施条例》2003年
3.《文物保护工程管理办法》2003年
4.《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》2003年
5.建设工程领域其他法律法规。
三、保护修缮施工的总体思路
(一)、对保护区域,必须遵守《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规实施,着重
对室内外重点保护部位进行保护。在保留大楼原样的基础上真实地保存并保护所有外观现存
的特征元素,并使之一种真实的色彩、质感、沧桑真实地展现外观形象,并对外立面的缺
失和损坏的物件按原样进行修复,恢复其历史面貌按照《中华人民共和国文物保护法》等
对保护工程修缮的相关规定,结合本建筑的特点,加强施工前的详细勘查工作,文物建筑
保护为理念,反映历史现状为特性,坚持“修旧如故、恢复原貌”的指导思想。针对本大楼
的保护要求,我们确定本工程的保护修缮应做到如下几条:充分理解设计意图,恢复建筑物
的原有风格。
突出建筑物的历史精华部分,根据设计要求保留具有特色装饰。加强施工前的详细勘察工作,
有针对性的采用合适的施工方案,在施工过程中做好文字、照片为主的同步实录工作。
对已遗失、缺损的特色的建筑细部,如扶梯间石材踏步、踢脚、木护壁等依据历史资料在充
分听取政府主管部门、专家和设计意见的前提下,用同样格式、相似材料及工艺尽可能恢复
原有风貌。
采取科学严谨的工作态度,认真细致地对待每项技术工作,忠于原有建筑风格,保持该建筑
的整体协调。使该大楼既满足现代化、智能化的使用要求,又恢复大楼原有的建筑风貌。
施工方案需经专家论证后报政府有关部门批准后方可实施。在施工过程中做好文字、照片等
同步实录工作,工作顺序如下:
(二)、对非重点保护空间,仍主动进行符合本大楼建筑风格及文化内涵的延展性避免近代
建筑、现代化装修的差距加大。
在风格、材料、工艺设计处理上,对诸如房间的门套线脚、楼梯间、电梯间门套、天花线脚、
机电面板等,均尽力与重点文物保护部位相协调。
非重点保护部位房间的装修,将努力发掘建筑内在的文物内涵,丰富并完善大楼的文物风格。
在风格、色调上参照重点保护部位,进行协调性延伸处理。
四、编制依据
(一)相关法律法规(见文物建筑保护性修缮应遵循的法律法规)
(二)相关规范、图集及技术标准
(三)其他依据
1.上海市历史建筑保护事务中心2011年8月4日《关于北京东路2号优秀历史建筑修缮保护要
求告知单》。
上海市文物局《行政许可决定书沪文物许可准字[2011]0159号)》。
2.(
3.黄浦区住房保障和房屋管理局《优秀历史建筑保护要求告知书》。
4.上海市文物局两次2011-12《国重点文物保护单位北京东路2号功能调整专项专家评审会
议纪要》。
5.上海房科院《北京东路2号格林邮政大楼文物建筑勘察报告》。
6.大楼原设计蓝图及历次改建图纸。
7.上海现代建筑设计院工程施工图纸。
8.建设单位的招标文件。
9.我司的投标文件。
10.项目现场情况。
11.我公司积累的类似施工经验。
第二章、工程概况
一、工程名称:北京东路号房屋修缮工程
2
二、工程地点:上海市黄浦区北京东路2号
三、参建单位:
1.建设单位:银行间市场清算所股
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