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合同法案例分析

-案例分析一Part01案例分析二Part02案例分析三Part03案例分析四Part04CONTENTS目录2

10/27/202331章节PART案例分析一

案例分析一4案例简介甲方与乙方签订了一份工程建设合同，约定完成时间为一年。在建设过程中，乙方发现原有的设计方案不适用于实际情况，需要重新设计。经过双方协商，甲方同意增加工期并支付额外费用。工程最终在两年后完成。甲方拒绝支付额外费用，请问乙方是否有权要求甲方支付?

案例分析根据合同法第七条规定，合同双方应当遵循诚实信用原则。根据以上事实，乙方在发现原有设计方案不适用于实际情况后与甲方协商并经过甲方同意，签署了补充协议，并在实际操作中也执行了补充协议的约定，因此乙方的行为是诚实信用的表现

甲方拒绝支付额外费用，违反了原有合同和补充协议的约定，不符合诚实信用原则的要求应当承拍相应的违约责任根据合同法第五十三条规定，当事人可以就合同约定的内容变更达成协议，但变更协议的内容应当不违反法律、行政法规的规定，不侵害国家、集体或第三人的利益，不违背原合同的基本原则，且应当采用书面形式

根据以上事实，乙方与甲方签署了补充协议，对合同的内容进行了变更，符合法律的规定，符合合同的基本原则，并采用了书面形式，因此补充协议是有效合法的。立合同时，明知或者应当知道对方存在虚假意思表示，未作出反对表示的，无权撤销合同。根据以上事实，甲方在签署补充协议时并未表示反对，因此无权撤销补充协议

案例分析一6结论根据以上分析，乙方有权要求甲方支付额外费用。甲方违反了合同及补充协议的约定，应当承担相应的违约责任。补充协议是有效合法的，甲方无权撤销。然而，如果甲广有证据证明乙方在设计上的错误导致了工期的延迟，那么甲方可以要求乙方承担延迟的责任，但不会免除额外费用的承担责任

10/27/202372章节PART案例分析二

案例分析二8案例简介甲汽车销售公司与乙汽车制造公司签订了一份轿车买卖合同。由于甲公司的业务员丁某对汽车型号不太熟悉，因此，在签订合同时，将甲公司原先想买的B型号轿车写成了A型号轿车虽然乙公司提供的型号不是甲公司原想购买的B型号轿车，但A型号轿车销量也不错。甲公司按照合同约定提货并支付了货款

案例分析二9问题(1)丁某的行为属于合同法上的什么行为?其效力如何?(2)甲公司在支付货款后是否还能行使撤销权?

案例分析二10分析结论(1)丁某的行为属于重大误解的行为重大误解行为是可撤销、可变更的合同行为。依据《合同法》第54条的有关规定，因重大误解而订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若千问题的意见(试行)》规定:行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为后果与自己的思想相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。本案中，丁某对购买标的发生了误解，并且价值巨大，应认定为重大误解，属于可撤销、可变更的合同行为

案例分析二11(2)甲公司不能再行使撤销权根据《合同法》第55条的有关规定，具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。本案中，甲公司在明知车型有错的情况下，仍按合同约定提货，并支付货款，应视为以自己的行为放弃了撤销权

10/27/2023123章节PART案例分析三

案例分析三13案例简介2003年9月，某资产管公司请王某为其总经理，王某在商谈用合同时提出要解决住房问题，资产管理公于当年10月购买了一宅低价王某使用，双方订立了租合同，合中定期为5年，并约定如过乙方(即王某)不愿意在受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除租合同一年以后，资产管理公司发现某能力有限，不能潇足资产管理公司对总经理管理水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提出房屋租期未满，不能交回房屋资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管理公司于2004年11月将该房给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知情事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故其多次要求王某搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房屋

案例分析三14分析结论租赁合同中约定如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除租赁合同，而事实是资产管理公司提出不再聘请王某，并不是王某自己愿意辞职的，所以他们之间的租赁合同并没有解除，王某依然是合法的承租人。虽然李某已取得该房屋的所有权，但根据买卖不破租赁原则，王某仍然享有在其租赁期间内的房屋承租权，因而李某没有权利要求王某搬出该房屋

10/27/2023154章节PART案例分析四

案例分析四16案例简介2004年1月，甲乙公司签订了一项房买卖，定公于当9月