中学用地征用协议书.docx

PAGE

PAGE1

中学用地征用协议书

甲方（征用方）：×××省×××市×××区人民政府

乙方（被征用方）：×××省×××市×××中学

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方征用乙方中学用地一事，达成如下协议：

一、征用土地概况

1.1征用土地位于×××省×××市×××区，土地面积为×××平方米（以下简称“征用土地”）。

1.2征用土地现状为中学用地，包括教学楼、操场、绿化带等设施。

二、征用土地用途

2.1甲方征用乙方中学用地的用途为公共设施建设，具体用于建设×××（如：公园、绿地、体育设施等）。

2.2甲方保证征用土地用途符合国家法律法规及城市规划要求，不得擅自改变土地用途。

三、征用土地补偿

3.1甲方按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策规定，向乙方支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等费用。

3.2土地补偿费按照征用土地的面积和征地方案确定的标准计算，具体金额为×××元。

3.3安置补助费、地上附着物补偿费等费用根据实际情况协商确定，具体金额为×××元。

3.4甲方在征用土地公告发布之日起×个工作日内，将征用土地补偿款项一次性支付给乙方。

四、征用土地交付

4.1乙方应在收到土地补偿款项之日起×个工作日内，将征用土地交付给甲方。

4.2交付土地时，乙方需提供土地权属证书、地上附着物清单等相关资料。

4.3交付土地后，乙方协助甲方办理土地登记手续，将土地使用权变更至甲方名下。

五、违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按照约定支付征用土地补偿款项的，每逾期一日，应支付相当于补偿款项×%的违约金。

5.3乙方未按照约定交付征用土地的，每逾期一日，应支付相当于征用土地补偿款项×%的违约金。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：×××省×××市×××区人民政府

乙方（盖章）：×××省×××市×××中学

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：________年____月____日

，由于您提供的“2024带目录带附件详细版”没有明确指出合同的具体内容和主题，我无法为您提供一个确切的合同文档示例。合同的内容通常需要根据具体的交易类型、双方当事人的需求和法律法规来确定。

如果您能提供更多关于合同类型的信息，例如是购销合同、租赁合同、服务合同等，以及您希望包含在合同中的具体条款和条件，我将能够为您提供一份更加符合您需求的详细合同文档示例。

请提供更多的信息，以便我能够更好地协助您。

附件列表：

1.中学用地征用协议书

2.土地权属证书

3.地上附着物清单

4.征地方案

5.补偿款项支付凭证

6.土地登记手续相关文件

7.补充协议（如需）

法律名词及解释：

1.征用：指国家依法将集体所有的土地转变为国有土地，并给予原土地使用者合理补偿的行为。

2.土地补偿费：征用土地时，对原土地使用者因失去土地使用权而给予的经济补偿。

3.安置补助费：征用土地时，对原土地使用者因失去土地使用权而给予的安置补助。

4.地上附着物补偿费：征用土地时，对土地上建筑物、构筑物、植物等附着物给予的经济补偿。

5.土地使用权：土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或集体土地享有占有、使用、收益和有限处分的权利。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1.补偿款项支付延迟：确保甲方按约定时间支付补偿款项，如有延迟，按照协议约定支付违约金。

2.土地交付延迟：乙方应按约定时间交付土地，如有延迟，按照协议约定支付违约金。

3.土地使用权变更手续：双方应共同办理土地使用权变更手续，确保甲方合法取得土地使用权。

4.补充协议签订：如双方在履行过程中有未尽事宜，应及时签订补充协议，明确双方权利义务。

解决办法：

1.对于补偿款项支付延迟，乙方可以催告甲方支付，并按照协议约定追究甲方违约责任。

2.对于土地交付延迟，甲方可以催告乙方交付，并按照协议约定追究乙方违约责任。

3.双方应共同配合办理土地使用权变更手续，如有问题，及时沟通解决。

4.在签订补充协议时，双方应充分沟通，确保补充协议内容符合双方意愿，具有同等法律效力。

适用场景：

1.政府征用集体土地用于公共设施建设

2.征用土地用于城市规划调整

3.征用土地用于基础设施建设