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合同编号：_______
土地转让合同协议书
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地转让给乙方使用一事，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：_______（土地具体位置）
1.2土地面积：_______（土地面积）
1.3土地用途：别墅区用地
1.4土地使用权性质：国有出让
1.5土地使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
二、转让价款及支付方式
2.1转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%；
（2）剩余转让价款，乙方应于土地过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。
三、土地过户
3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起_______日内，将土地过户至乙方名下。
3.2土地过户所需费用由乙方承担。
四、甲方声明与保证
4.1甲方保证其对转让土地拥有合法、完整的所有权，且该土地未设定抵押、担保等他项权利。
4.2甲方保证在本合同签订前，已将土地上的建筑物、构筑物等附着物全部拆除，并将土地恢复至转让时的原状。
五、乙方声明与保证
5.1乙方保证按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2乙方保证按照本合同约定的价款和支付方式及时足额支付转让价款。
六、违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
6.2甲方未按约定办理土地过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。
6.3乙方未按约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
合同编号：_______
2024带目录带附件详细版
土地转让合同协议书
目录
一、土地基本情况
二、转让价款及支付方式
三、土地过户
四、甲方声明与保证
五、乙方声明与保证
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
附件：
附件一：土地权属证明文件
附件二：土地使用现状说明
附件三：土地附着物处理协议
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地转让给乙方使用一事，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1土地位置：_______（土地具体位置）
1.2土地面积：_______（土地面积）
1.3土地用途：别墅区用地
1.4土地使用权性质：国有出让
1.5土地使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
二、转让价款及支付方式
2.1转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付转让价款的_______%；
（2）剩余转让价款，乙方应于土地过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。
三、土地过户
3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起_______日内，将土地过户至乙方名下。
3.2土地过户所需费用由乙方承担。
四、甲方声明与保证
4.1甲方保证其对转让土地拥有合法、完整的所有权，且该土地未设定抵押、担保等他项权利。
4.2甲方保证在本合同签订前，已将土地上的建筑物、构筑物等附着物全部拆除，并将土地恢复至转让时的原状。
五、乙方声明与保证
5.1乙方保证按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2乙方保证按照本合同约定的价款和支付方式及时足额支付转让价款。
六、违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金
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