装修须知分析和总结.docx

装修须知

一、基本要求

装修设计必须符合国家现行的有关规范，尤其要符合民用建筑设计防火规范和建筑内部装修设计防火规范。

装修施工必须按照国家制度的装修施工与验收的规范要求进行。

装修面积超过50㎡的（如商场、娱乐中心、停车场等）要向市消防局防火科办理防火申报审批手续。住（租）户需进行住宅室内装修，须到管理处装修审批办公室申报办理审批手续。

住宅区内凡需进行装修的单位或用户，必须经管理处装修审批办公室审核批准后，方可办理施工人员入场手续。

装修施工单位在进行装修过程中，自觉接受管理处的质量监督。

二、所需提供的资料

消防局防火科防火审批表。

装修施工单位的营业执照和资质证书。

装修范围内，建筑装修设计平面图及立面图。

装修工程凡涉及变动原供水、供电、空调、消防、自动报警设施的，须提供以上各项的平面图与系统图。

三、装修须知

装修材料须尽量采用不燃材料和阻燃材料，严禁易燃材料批量进入住宅区内。

装修材料及装修中的建筑垃圾不得占用公用走道、车道，建筑垃圾应放置到指定的位置。

在公共场所进行室内、外装修时，必须采取防护措施并设置明显的施工标士，以提醒路人注意安全。

装修施工凡涉及动用电焊、气焊气割作业，必须到管理处装修审批办公室办理动火手续。

装修施工所用的材料、工具进出住宅区，须经管理处装修审批办公室同意方可通行。

住（租）户进行住宅室内装修时，不许封闭阳台或安装防盗网，阳台花盘护栏由管理处统一制作不锈钢护栏，由管理处统一安装，费用用户支付2/3，管理处支付1/3。

住户需安装空调机，安装分体空调的应安装在预留位置，需安装窗式空调的，必须按管理处指定的位置设置，由管理处安排空调冷凝水的排放。

住（租）户不得拆除住宅内的隔墙，或在墙上穿洞改为宅用，底层的住户严禁开窗设点进行经营活动或在室外砌墙制院。

住（租）户不得拆除或更换住宅外墙面的门窗（不含分户门）。

住（租）户装修时，不得拆除和更换或挪动电表、水表的位置或重新接线。

住（住）户进行室内装修施工时，应避免在早上6：00～12：00、中午

12：00～14：00、晚上22：00后使用冲击钻、电钻、电锯、电刨或打击墙面、楼板。

12.装修材料的运输车辆规定在上午8：30～11：00，下午14：30～17：00，晚上18：30～22：30进行。

四、办理装修手续及验收步骤

住宅区内单位和住（租）户在办理完装修审批手续经用户签字，加盖管理处印章后，可进行施工人员临时施工证，凡装修单位参加施工的人员，填写临时施工证申请表，交一寸照片一张，临时施工证工本费10元/张。

到管理处财务部办理交纳施工管理费和装修抵押金，由财务部出据收款收据，加盖印章后，方可进驻现场施工。

装修工程完成后，施工单位将所持的一份《装修审批表》交管理处装修审批办公室提请验收，由审批办安排具体验收时间，若装修验收不合格，审批办有

权提出整改要求，装修单位按要求进行整改，直到符合要求，否则不予验收。

经装修审批办公室验收合格签字后，装修用户可凭交纳押金的收款收据到财务部办理退还押金手续。