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合同编号：_______
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工厂事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、工厂基本情况
1.1工厂地址：________
1.2工厂面积：________平方米
1.3工厂结构：________
1.4工厂用途：乙方承租该工厂仅用于________（合法用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变工厂用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：乙方承租工厂的租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每期租金到期前____日内支付下期租金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为乙方履行本合同义务的担保。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工厂及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利和义务
5.1甲方保证对出租的工厂拥有合法产权，并保证乙方在本合同租赁期内对工厂的正常使用。
5.2乙方在租赁期间应合理使用工厂，不得损坏工厂设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3甲方负责工厂的维修、保养，确保工厂及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.4乙方应按照国家相关法律法规及甲方规定，合法经营，不得从事违法活动。
六、合同解除
6.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金、违约金及赔偿甲方因此造成的损失。
6.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿乙方因此造成的损失。
七、违约责任
7.1除法律另有规定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。
7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%向甲方支付滞纳金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。
九、其他约定
9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：____年____月____日
签订地点：________
合同编号：_______
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂出租给乙方使用，乙方承租甲方工厂事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一章总则
第一条本合同以下简称“本协议”。
第二条甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
第三条本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
第二章工厂基本情况
第四条工厂地址：________
第五条工厂面积：________平方米
第六条工厂结构：________
第七条工厂用途：乙方承租该工厂仅用于________（合法用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变工厂用途。
第三章租赁期限
第八条本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第九条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第四章租金及支付方式
第十条租金标准：乙方承租工厂的租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
第十一条租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每期租金到期前____日内支付下期租金。
第五章押金
第十二条乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，
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