住宅工程成品保护方案样本.docVIP

511住宅工程

成品保护方案

工程概况：

511所住宅工程总建筑面积33225平方米，地下一层（局部二层），地上十四层，局部九层。层高2.8米，建筑总高度39.85米。该工程为全现浇剪力墙构造，外墙采用大模内置聚苯板复合外保温。外窗采用单框中空双玻塑钢窗；外墙外装修：首层贴仿石砖墙裙高至一层窗台，二层以上外墙为涂料饰面。厨卫墙地面为地砖饰面；内墙水泥砂浆抹灰，耐擦洗涂料面层。

2、成品保护管理办法

2.1项目部成立由生产、技术、质量、行政保卫等部门成员构成领导小组，专门负责工程施工成品、半成品保护工作；负责协调各分包单位施工配合，并监督其贯彻状况；并派专人负责实行和检查。

成品保护领导小组：组长：高凤江

成员：董庆春王虎星卢喜成杨国廷

牛秀锦李德云

2.2各分包单位在进场施工前必要与项目部签定成品保护合同，作出保证成品完好和进行有效保护承诺，凡违背规定予以相应惩罚。

2.3加强对施工操作人员教诲，增强成品保护意识。施工队伍在进场时做好成品保护教诲工作，教诲内容传达到每一种参加施工装修人员，并组织学习项目部及上级部门关于规章制度，增强每个工人成品保护观念。

2.4技术人员在编制分项分部工程施工方案中，均要有详细、有针对性成品保护办法和规定；施工负责人在安排施工任务前应向操作人员进行详细交底，并保证交底到位。

2.5加强施工中交接检查，上下道工序以及专业间工序交接由各班组负责人负责进行，下道工序施工前应对上道工序施工成果进行检查，上道工序同步对下道工序提出成品保护规定，并作好交接记录。若在施工中浮现损坏工程成品时，应由下一工序施工方无条件修复。

2.6加大奖罚力度，制定好针对成品保护奖罚条例，并在施工中加强检查，对故意进行破坏人员进行加倍惩罚，对管理不利外包队和关于管理人员同样进行惩罚，对成品保护管理比较有效施工队伍和管理人员应恰当予以奖励。

2.7对进场材料、构件、成品或半成品要进行分类管理、妥善保护。

成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木码放整洁，防止钢筋变形、锈蚀；大模板及配件要分区别类堆放，垫好木方，以防扭曲变形和锈蚀；门窗构件、吊顶用石膏板和型钢等装修材料均应入库保存，以防损坏。

3、重要施工项目成品保护办法

3.1钢筋工程

3.1.1成型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫放整洁，防止钢筋变形、锈蚀、油污。

3.1.2钢筋上禁止点焊固定各种顶撑筋，模板、电盒等，所需顶撑筋均焊在附加筋上。

3.1.3各工种操作人员不准蹬踩钢筋，不得在绑扎好钢筋上搭设脚手板。板筋上铁应有足够马凳，需通行处要铺上木板保护。

3.1.4模板面涂刷隔离剂不得污染钢筋。

3.2模板工程

3.2.1吊运大模板要轻起轻放，安装就位时要平稳、精确，不得碰砸楼板及其他已施工完部位，并不得兜挂钢筋。

3.2.2工作面已安装完毕墙、柱模板，不准在吊运其他模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为暂时椅靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。工作面已安装完毕平面模板，不可做暂时堆料和作业平台，以保证支架稳定，防止平面横板标高和平整产生偏差。

3.2.3顶板模板上禁止堆压重物，以防模板变形和影响模板位置及和安装质量。

3.2.4支好模板后，应注意保持模板清洁，顶板模板及梁模要留好清扫口，墙模内要防止杂物掉入。

3.2.5涂刷脱模剂时要防止污染钢筋。

3.2.6模板必要待混凝土达到规范规定强度后，技术人员批准后，方可拆除。

3.2.7拆除模板时不得用大锤、撬棍硬砸、硬撬，以免混凝土外形或内部受到损伤。

3.2.8模板平放时，要有木方垫架。立放时，要搭设分类模板架，模板触地处要垫木方，以此保证模板不扭曲不变形。不可乱堆乱放或在组拼模板上堆放分散模板和配件。

3.3混凝土工程

3.3.1混凝土施工中，泵管必要置于钢管架子上，不得直接铺于钢筋上，以防压弯和移动钢筋。

3.3.2振捣混凝土时不得碰撞钢筋、埋件及水电管线，若发既有移动破坏应及时修整。混凝土浇筑完毕后，应及时调节钢筋位置，并将其表面水泥浆檫干净。

3.3.3为避免上层构造混凝土施工中水泥浆污染下层构造，浇筑混凝土时应派专人对下层墙板各部位进行检查，发现漏浆应及时清理，落地灰及时回收运用。

3.3.4混凝土浇筑完后，待其强度达到1.2MPa后方准在上面进行操作及安装支架和模板；在楼板上堆料时，应分散堆放，不得超载。

3.3.5墙体、楼梯踏步模板拆除后应及时对混凝土棱角进行护角解决。

3.4装修工程

3.4.1门窗安装后，脚手架不得与门窗拉绑，也不得作架子支点，防止变形和损坏，铝合金及塑钢门窗安装时，要严防划、砸、撞，施工中注意保护门窗表面保护膜完整，不得随意撕掉；交工前才干把门窗保护膜撕下，但要轻撕，且不可用铲刀铲或其他硬