2024年房屋建筑施工承包合同格式版.doc

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2024年房屋建筑施工承包合同格式版

甲方：_____(以下简称甲方)

乙方：_____(以下简称乙方)

甲方_____，需建房屋三间，由承包施工方乙方_____砖工师傅承包建筑。经甲、乙双方协商，条款如下：

一、甲方建筑范围

整栋房屋建筑及乙方施工范围：房屋、墙体、阳台内部需钢筋梁柱，楼梯结构、水泥板、前后天沟、雨棚、一楼、二楼、三楼地面内外粉涮，内墙面涮白、天盖、房屋前面磁砖、阶基都由乙方承包施工。

二、甲方要求建筑标准及质量

1、甲方要求一楼高度暂为地面到楼面_____米，二楼高度为_____米，三楼陆抖墙缩飞。

2、内部结构需钢筋梁柱，必须由甲方确定，乙方不得擅自变更。

3、乙方施工必须保证施工质量，误差不得超过0.5公分。乙方施工期间，甲方视为质量不满如需返工，乙方得遵守甲方意见，损失材料费得由乙方承担赔偿。

三、乙方承包施工价格及收费范围

按照双方磋商，乙方收费为每平方米为____元整(____元)，乙方收方一楼、二楼按照东边墙角到西边墙角，附加西边檐边30公分，侧面按照前面墙角到后面墙角，附加后面檐边40公分，三楼按照一层平方米的三分之一收方。一楼实体墙附加施工费____元整(____元)。

四、甲方要求期限、付款

1、在甲方材料满足情况下，乙方不得拖延时间，须按期完工，期限为____月竣工。

2、甲方付款必须照乙方施工进度进行支付。整栋房屋完全竣工，甲方验收合格后一切款目付清给乙方。

五、甲方提供

甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期间早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

六、安全措施

甲方要求乙方承包施工，必须安全施工，管理好自己的施工人员，杜绝事故发生。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲方要求证明人、村委证明。上述合同三方签字后生效。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年房屋建筑施工承包合同格式版（二）

发包单位：_____(以下简称甲方)

承包单位：_____(以下简称乙方)

为了明确责任，按时，按量、按质完成建设任务，依照《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围和内容：

1、汽车博览城A1#、A2#楼屋面防水;内容：1mm厚高聚物改性沥青防水涂膜一道。聚酯胎-10°C3mm厚SBS防水层一道(SBS-PY-I-3S)2mm水泥基防水。

2、材料选用：符合图纸设计的合格材料。

四、工程造价：

本工程按图纸预算人民币____元

五、施工工期：

1、自开工之日起天内完工，计划开工日期____年____日，施工工期____天。

2、施工过程中若遇阴雨天时间顺延。

第二条承包方式

本工程采用包工包料的方式，防水涂膜以平方米单价25元包干，SBS以平方米单价元包干，水泥基以平方米单价元包干完工后按实际验收面积结算。

第三条付款办法

合同签订后，材料进场甲方按拔付工程备料款____元，单项工程完工经验收合格后天内按工程量结算的价款一次付至余款满一年付清。

第四条工程变更

本工程在施工中，任何一方不得随意变更，如工程内容及工程数量确需要变更时，双方应达成变更协议。

第五条工程验收

完工工程验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图和施工技术资料为依据。

第六条双方责任

一、甲方责任：

1、工程开工前，应提供乙方防水工程施工图纸一份或组织技术交底;负责办理防水基层的质量验收和隐蔽验收;按乙方要求接通水源、电源至指定地点，并指定起火地点和堆料场地;

2、负责及时组织完工工程的验收。

二、乙方责任：

1、乙方必须自觉遵守国家法律、法规和工程所在地地方政府的有关法规、文件等，若违反承担相应责任。乙方应严格履行甲方与建设单位签订的《施工合同》及工程各项协议中的有关条款。

2、乙方应严格按施工进度计划进行施工管理，服从建设单位、监理单位、总包方管理。

3、、工程施工过程中，乙方必须接受甲方对工程的各方面的管理，并对甲方提出的整改意见及时整改，消灭各项隐患，乙方加强现场安全管理工作。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____