区级部门行政审批办事指南范本——.docVIP

附件3

区级部门行政审批办事指南范本——

房地产经纪机构变更备案办事指南

审批单位:佛山市南海区住房城乡建设和水利局编号：003

大项编码

NH15C374-02

小项编码

事项名称

房地产经纪机构变更备案

二级事项名称

无

三级事项名称

无

颁发的证件名称

佛山市房地产经纪机构备案证书

颁发的证件有效期

按原证件有效期出具

审批类型及法律效力

审批类型：核准；法律效力：取得承接经纪机构业务资格。

审批对象

符合申请条件的房地产经纪机构

审批依据

《房地产经纪管理办法》佛建[2006]128号文件

《佛山市住房和城乡建设局关于加强房地产经纪机构备案管理的通知》

审批条件

1.满足下列全部条件的，予以办理：

1)资料齐全，信息准确

2)房地产经纪机构自取得营业执照之日起30日内到原办理备案的区建设局办理《备案证书》变更手续。

申请资料

申请人登陆佛山市房地产行业诚信管理平台（网址：1/fszz/web/index.do）提交信息变更申请。

根据《房地产经纪管理办法》佛建[2006]128号文件《佛山市住房和城乡建设局关于加强房地产经纪机构备案管理的通知》需提供以下申报材料并交至各镇街行政服务中心：

单位名称变更

1、佛山市房地产经纪机构（分支机构）变更（续期）备案登记表；

2、新的工商营业执照（核原件收复印件1份）；

3、企业股东大会或董事会关于变更事项的决议和文件（收原件1份）；

4、工商部门出具最新股东情况的核准通知书（核原件收复印件1份）；

5、佛山市房地产经纪机构备案证书（原件）。

（二）单位地址变更

1、佛山市房地产经纪机构（分支机构）变更（续期）备案登记表；

2、新的工商营业执照（核原件收复印件1份）；

3、租赁合同（1、核原件收复印件1份2、租赁合同或产权证二选一提交）；

4、产权证（1、核原件收复印件1份2、租赁合同或产权证二选一提交）；

5、佛山市房地产经纪机构备案证书（原件）。

（三）单位性质变更

1、佛山市房地产经纪机构（分支机构）变更（续期）备案登记表；

2、工商营业执照（核原件收复印件1份）；

3、上级主管部门关于企业改制的文件（核原件收复印件1份）；

4、企业新章程（收原件1份）；

5、股东会决议（股东会决议或上级主管部门批文二选一提交，收原件1份）；

6、上级主管部门批文（核原件收复印件1份；股东会决议或上级主管部门批文二选一提交）；

7、佛山市房地产经纪机构备案证书（原件）。

（四）注册资本变更

1、佛山市房地产经纪机构（分支机构）变更（续期）备案登记表；

2、新的工商营业执照（核原件收复印件1份）；

3、会计师事务所出具的验资报告（核原件收复印件1份）；

4、佛山市房地产经纪机构备案证书（原件）。

（五）营业执照注册号变更

1、佛山市房地产经纪机构（分支机构）变更（续期）备案登记表；

2、新的工商营业执照（核原件收复印件1份）；

3、法定代表人身份证（核原件收复印件1份）；

4、企业股东大会或董事会关于变更事项的决议和文件（收原件1份）；

5、工商部门出具最新股东情况的核准通知书（核原件收复印件1份）；

5、佛山市房地产经纪机构备案证书（原件）。

如非法定代表人本人办理业务，需提供授权委托证明文件及被委托人身份证复印件（原件核对）

审批受理机构名称

各镇（街道）房管所

审批受理机构地点

各镇(街道)行政服务中心综合窗口

审批决定机关

佛山市住房和城乡建设局

审批程序

1.受理；

2.初审；

3.核准；

4.缮证；

5.发证。

审批时限（含公示时间）

村（工作日）

镇（工作日）

3

区（工作日）

总天数（工作日）

3

审批收费

无

收费标准

无

收费依据

无

审批表格

无

咨询与投诉机构

咨询机构：各镇（街道）房管所

投诉机构：佛山市南海区住房城乡建设和水利局

咨询与投诉电话

咨询电话：

桂城街道行政服务中心罗村街道行政服务中心九江镇行政服务中心：西樵镇行政服务中心：丹灶镇行政服务中心：狮山镇行政服务中心：

大沥镇行政服务中心：里水镇行政服务中心：投诉电话事项类型

□行政许可；√其他审批；□日常管理

是否需要年审

否

审批结果是否公示

是

备注

填报时间：2019年12月2日联系人:蔡晓琳联系电话