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第
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房屋抵押合同精选7篇
房屋抵押合同篇1
甲方:
身份证号码:
住处地:
邮编:
联系电话:
乙方:
住处地:
法定代表人:
邮编:
联系电话:
依据和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自身乐意、平等、协商全都的基础上,就甲方申请办理房屋抵押消费贷款,乙方供应帮忙服务事宜,订立本合同。
第一章服务
第一条服务内容:本合同签定后,甲方供应房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方,乙方帮忙甲方办理贷款申请手续。
第二条服务完成:甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款),视为乙方供应的服务已经完成。
第二章贷款
第三条贷款申请:甲方依据自身需要,确定拟贷款额度及贷款年限,提出贷款申请并提交相关审批料子。民间房屋抵押贷款合同范本。
第四条发放贷款:经被申请银行批准贷款后,甲方房屋实现抵押及履行相关手续后即可发放贷款。
第五条甲方申请贷款总额为¥元人民币(大写)整。
第六条贷款年限为年。
第三章服务费用
第七条服务费用:甲方支出乙方服务费:¥元人民币(大写)(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。
第八条定金:本合同签定之日甲方向乙方支出定金:¥元人民币(大写)。贷款申请成功后(即贷款银行批准此笔贷款),此定金抵作服务费用。
第九条本合同签定后,甲方供应全部贷款资料给乙方,乙方帮忙甲方办理贷款申请手续,假如甲方贷款申请未通过银行的审批,双方协商停止合同。民间房屋抵押贷款合同范本。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。
第十条若因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批,使本合同停止,甲方无权要求返还定金。
第十一条若甲方片面停止本合同,或甲方片面停止借贷申请,甲方无权要求返还定金。
第十二条甲方应在乙方服务完成当日(即本合同第二条商定之情形),将剩余服务费全部支出给乙方。
第十三条由于贷款的成功与否是依据借款人自身资质、银行政策等综合因素决议的,故乙方并不对此贷款成功予以承诺。
第四章违约责任
第二十条本合同一经签定,双方需共同遵守,否则违约方需赔偿守约方的一切损失。
第二十一条逾期支出定金与服务费用的违约金计算方法:依照所欠费用每日加收的违约金。
第二十二条争议的解决方法
本合同签定地为,如借款人未能定期全额清偿到期债务,各方应协商解决,如协商不成,任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章
第二十三条付款方式:
定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支出。
第二十四条本合同一式份,甲、乙双方各执份。本合同自签订之日起生效。
甲方:(签字、盖章)
乙方:(盖章)
法定代表人或委托人:(签字)
年月日
房屋抵押合同篇2
借款人(抵押人)
(以下简称甲方):_______________________________________
出借人(抵押权人)
(以下简称乙方):______________________________________
甲方因经营和生活需要,向乙方申请借款。双方经协商全都同意,甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物给乙方,由乙方供应双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:
1、甲方向乙方借款金额为人民币_______。
2、借款利息为_______。
3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款元整,贷款期限为____年__月__日至____年__月__日,本次抵押为余额抵押,双方商定房产权利价值为______万元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月,到期一次性全额归还本金及利息。
5、甲方以位于___市___区______________的房产,房地产权号:沪房地_________号,建筑面积为___平方米的自有房产做抵押,向乙方供应担保,到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办好后将借款全额支出给甲方。
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。
7、甲方承诺:甲方抵押物在抵押给乙方之前,未出租给任何人,也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响,如乙方发现甲方有违本条款的情节,乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处理抵押物。
8、违约责任
(1)乙方如因自身责任不按合同规定支出借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负违约责任。
(2)甲方如未按合同规定归还借款,甲方应向乙方承当逾期的利息,逾期利息为。
9、本合同未尽事宜,双方可另订增补协议,增补协议系本合同有效构成部分,与本合同具有同等法律效力。
10、合同签订地:_________
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