碧水园乡村庄园建设项目环境影响报告表.doc

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建设项目环境影响报告表

项目名称：碧水园乡村庄园

建设单位（盖章）：广州市圆润贸易有限公司

编制日期：二〇一四年七月

国家环境保护总局制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3．行业类别——按国标填写。

4．总投资——指项目投资总额。

5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。

6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8．审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况:

项目名称

碧水园乡村庄园

建设单位

广州市圆润贸易有限公司

法人代表

范秀南

联系人

李灼荣

通讯地址

广州市从化街口街新村北路（农校楼）首层

联系电话传真

—

邮政编码

510920

建设地点

从化良口105国道边地段

立项

审批部门

从化市发展和改革局

批准文号

130184830010638

建设性质

eq\o\ac(□,√)新建□改扩建□技改

行业类别

及代码

U 城市基础设施及房地产—16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房

占地面积

（平方米）

8328.3

绿化面积

（平方米）

2458.49

总投资

（万元）

2000

其中：环保投资（万元）

25

环保投资占总投资比例

1.25%

评价经费（万元）

——

投产日期

2016年1月

工程内容及规模：

一、项目由来

广州市圆润贸易有限公司拟于从化良口105国道边地段投资2000万元人民币建设碧水园乡村庄园（以下简称“本项目”）。本项目占地面积8328.3m2，建筑面积12023m2，由乡村庄园大厦、度假屋A、度假屋B等建筑物组成，主要提供住宿、餐饮、农民文化中心、农产品销售中心等服务。

本项目在建设过程中和建成投入使用后，对周围环境产生一定的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，现对碧水园乡村庄园进行环境影响评价。

本项目已取得的相关批文及文件

1、广东省企业基本建设投资项目备案证，见附件1；

2、国土证，见附件2；

3、关于原则同意广州市圆润贸易有限公司“乡村庄园大厦及度假屋（暂定名）”项目的修建性详细规划方案的批复，见附件3；

4、从化市排水设施设计条件咨询意见，见附件4。

二、项目选址及四至情况

本项目位于从化良口105国道边地段，用地中心地理坐标为N23°42'58.69"，E113°43'35.71"。地理位置见附图1。

四至情况为：本项目东面和南面是山林，西面和北面是低层居民楼，本项目四至情况见表1。项目四至情况和噪声监测布点图见附图2，建设项目现场及周边情况见附图3。

表1建设项目四至情况表

序号

方位

地点名称

性质

与项目用地红线的距离/m

1

项目东面

山林

山体

2

2

项目南面

山林

山体

2

3

居民楼

村庄

40

4

项目西面

居民楼

村庄

2

5

119省道

道路

70

6

项目北面

居民楼

村庄

2

7

从化市良口中学

学校

50

三、建设规模及平面布置

1、建设内容及规模

本项目总占地面积为8328.3平方米，总建筑面积12023平方米，总投资2000万元，其中环保投资25万元。本项目建筑主体为1幢地上5层，地下1层的大厦，2幢3层的度假屋，主要提供住宿、餐饮、农民文化中心、农产品销售中心等服务。大厦地下室为停车场，第一层主要为大堂、餐厅和厨房，第二、三、四主要是客房，第五层为客房、会议室。项目综合技术经济指标见表2，项目各组成部分和功能情况见表3。

表2综合技术经济指标表

项目

单位

数值

规划总用地

平方米

8632.5

总建筑面积

平方米

12023

综合容积率

平方米

1.2

总建筑密度

%

28.8

绿地率

%

30

公共绿地面积

平方米

2458.49

机动车泊位数

个

78

其中

地上

个

36

地下

个

42

表3项目建筑各组成部分与功能一览表

序号

组成部分

数量