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青岛市家居装饰装修合同范本
青岛市家居装饰装修合同范本
一、合同当事人
1.1发包方(甲方)
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
1.2承包方(乙方)
名称:____________
地址:____________
资质证书编号:____________
联系人:____________
联系电话:____________
二、工程概况
2.1工程地点
地址:____________
房型:____________
施工面积:____________
2.2工程内容
装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》
2.3承包方式
包工包料
清包工
部分承包
三、合同价格
3.1合同总价
总价款:____________元(大写:____________元整)
3.2价格调整
除非双方另有约定,否则合同总价一经确定,不得随意调整。
四、合同工期
计划开工日期:____________
计划竣工日期:____________
五、质量标准
工程质量应符合国家相关标准和规范要求。
六、付款与结算
6.1付款方式
预付款:合同总价款的30%
进度付款:按照工程进度,分阶段支付
尾款:工程竣工验收合格后,支付剩余的70%
6.2结算方式
现金
转账
七、违约责任
7.1甲方违约
若甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为合同总价款的1%。
7.2乙方违约
若乙方未按约定时间完成工程,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的1%。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会公共利益。
双方应相互配合,确保工程顺利进行。
工程竣工后,乙方应提供完整的施工资料和保修卡。
十、合同效力
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并支付尾款之日起终止。
十一、附件
附件一:《装饰施工内容表》
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________
(注:以上仅为合同范本,具体内容请根据实际情况进行修改和完善。)##特殊的应用场合及增加的条款
1.场合:涉及复杂设计的家居装修
增加条款:
设计变更条款:规定设计变更的程序、条件和相应的费用承担。
设计版权声明:明确设计作品的版权归属及使用权限。
定制材料和工艺说明:详细列出定制材料的技术参数和施工工艺要求。
2.场合:涉及拆除和重建的项目
增加条款:
拆除重建条款:明确拆除和重建的范围、标准及安全要求。
重建审批程序:规定重建项目所需的审批手续和时间节点。
环境保护和垃圾处理:规定拆除和重建过程中的环保措施及垃圾处理方式。
3.场合:涉及智能家居系统的集成
增加条款:
智能家居系统集成条款:明确智能家居系统的品牌、型号和技术要求。
系统兼容性和升级:规定系统兼容性测试和升级服务的责任及费用。
数据安全和隐私保护:确保用户数据的安全和隐私不被泄露。
4.场合:涉及家具定制和软装搭配
增加条款:
家具定制条款:包括定制家具的设计、材料、尺寸和交付时间。
软装搭配服务:明确软装设计师的服务内容、次数和责任。
退换货和售后服务:规定定制家具和软装产品的退换货政策及售后服务标准。
5.场合:涉及装修工程的保修和维护
增加条款:
保修条款:详细列出保修的范围、期限和保修流程。
维护服务条款:明确维护服务的项目、响应时间和费用承担。
保修金条款:规定保修金的比例、退还条件和程序。
详细的附件列表及要求
附件一:《装饰施工内容表》
要求:详细列出施工项目的名称、数量、材料要求、施工标准和验收标准。
附件二:《设计方案》
要求:包括设计图纸、效果图、施工说明和相关材料样本。
附件三:《材料采购清单》
要求:详细列出材料品牌、型号、数量、价格和环保标准。
附件四:《工程进度计划表》
要求:明确各阶段工程的开始和结束时间,以及付款节点。
附件五:《付款凭证》
要求:记录每次付款的日期、金额和付款方式。
附件六:《变更记录》
要求:记录合同执行过程中的任何变更,包括设计变更、工程量变更等。
实际操作过程中的问题和解决办法
问题:工程延期
解决办法:对照工程进度计划表,协商确定延期原因和补救措施。
问题:材料质量不符合要求
解决办法:及时更换不符合约定的材料,并按照合同条款追究供应商责任。
问题:施工质量问题
解决办法:及时整改,必要时请专业检测机构进行质量评估,并根据评估结果进行修复。
问题:设计变更导致费用增加
解决办法:严格按照设计
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