商业、住宅楼地下室工程监理实施细则.doc

地下室监理实施细则

商业、住宅楼地下室工程监理实施细则

目录

工程概况

编制依据

工程地质及水文地质情况

地下室工程概况

监理程序

监理工作目标及质量控制

安全文明施工管理控制

监理工作方法与措施

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商业、住宅楼地下室工程监理实施细则

一、工程概况

工程名称

工程地点

建筑用途

商业、住宅楼

结构型式

剪力墙及框架结构

建筑规模

12栋住宅楼（23F-32F/2D）、1栋公寓（28F+1F/1D）、商铺3栋（1～3F）及配套1栋（2F），设地下室二层（局部一层）

建筑面积

230962平方米

建设单位

设计单位

勘察单位

监理单位

施工单位

工程名称

合同工期

2019年8月10日-2021年10月30日

二.编制依据：

2.1《建设工程监理规范（GB50319—2012）》；

2.2《监理规划》；

2.3《地质勘察报告》；

2.4地下室建筑与结构设计施工图；

2.5《地下室施工方案》；

2.6《施工合同》；

2.7《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018；

2.8《混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2015）》；

2.9《地下防水工程技术规范（GB50108-2011）》,

2.10《建筑施工安全检查标准（JGJ59—2011）》。

三.工程地质条件：

1.拟建场地钻探揭露范围内，未见岩溶、塌陷、采空区、滑坡、活动断裂等不良地质现象。未见河道、沟滨、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物。

1.2在勘探孔深度控制范围内，场地岩土层按地质成因分为第四系人工填土（Qml）、冲（坡）积土（Qal+dl）、残积土（Qel）和中生界白垩系（K）泥质粉砂岩，现自上而下分述如下：

①层填土（Qml）：按土性分为砂性素填土、粘性素填土和杂填土，堆填时间超过5年，分述如下：

①-1砂性素填土（Qml）：灰黄色、棕红色，松散，湿-饱和，以粉细砂为主，含较多粘性土及大小约2-5厘米的碎石

①-2粘性素填土（Qml）：棕红色，局部灰黄色，松散，稍湿-湿，含少量砂土及大小约2-5厘米的碎石。

①-3杂填土（Qml）：砖红色，局部灰色，松散，以大小一般约3-10厘米、最大超过30厘米的碎石、砼块或碎砖块等建筑垃圾为主，含较多砂土。

②-1粉质粘土（Qal）：②-1：灰黄色，可塑，稍有光泽，韧性中等，干强度中等，土质不均匀。

②-2淤泥质土（Qal）：深灰色，流塑，具臭味，含少量腐殖质，土质不均匀。

②-3粉质粘土（Qal）：棕红色、灰黄色，可塑，稍有光泽，韧性中等，干强度较高，含少量粉砂，土质不均匀。

③残积土（Qel）：棕红色、灰黄色，局部紫红色，可塑，局部硬塑，由泥质粉砂岩风化残积而成，土芯受水易软化。

④基岩（K）：为泥质粉砂岩，局部为砂岩，按风化程度分层描述如下：

④-1全风化层（K）：紫红色、棕红色，全风化状态，散体状结构，裂隙极发育，岩芯呈土柱状，手捏易碎，受水易软化。

④-2强风化层（K）：棕红色、紫红色，强风化状态，散体状结构，裂隙发育，上部岩芯多呈硬土状，手捏可碎，受水易软化，局部夹较多碎岩块，下部岩芯呈块状、短柱状，局部柱状、碎块状，锤击声哑，局部夹少量硬土状或中风化岩块。

④-3中风化层（K）：棕红色、紫红色，中风化状态，砂质结构，层状构造，裂隙较发育，岩芯呈短柱状、块状，局部柱状、厚饼状，锤击声稍响，局部夹较多强风化岩块。

上述各岩土层的埋藏深度、厚度、分布位置等相互关系详见“工程地质剖面图”、“钻孔柱状图”。

1.3部分勘探孔表层填土中夹有较多块径稍大的硬杂质，须用水钻进开孔故未测得初水位埋深，其余勘探孔无水开孔，测得初见水位理深0.97-5.40米(高程15.60-21.08.),勘探结束后测得各勘探孔孔内静止水位埋深1.306.46米(高程15.25-20.73米)。

①-1层砂性素填土、①-3层杂填土属强透水性，①-2层粘性素填土、②-1层及②-3层粉质粘土、②-2层粘土属微~弱透水性，③层残积土及④-1层全风化岩、④-2层强风化岩(硬土状)属弱透水性，④-2层强凤化岩(碎岩状)、④-3层中风化岩属弱~中等透水性，场地的下水贫乏。

经现场调查场地地下水类型属孔隙潜水，赋存于岩土层孔隙中，主要由大气降水补给，以发及下渗的方式排泄，水位年变幅约2~5米。基岩裂隙富水程度受裂隙发育程度补给条件控制，据勘探孔资料，裂隙富水程度中等，且不排除富水性较强的裂隙带存在的可能性。

四、地下室工程概况：

本工程建筑防水等级地下室至首层防水等级一级，人防工程防护等级6级

承台混凝土等级为C35（P6），