西安城东客运站立体停车综合楼项目环境影响报告书简本.doc

西安城东客运站立体停车综合楼项目

环境影响报告书

（简本）

建设单位：西安城东客运站

完成时间：二○一三年九月

一、建设项目概况

（一）建设项目相关背景

西安城东客运站立体停车综合楼项目是由西安城东客运站投资50256万元建设。本项目位于西安市新城区长乐中路103号，东邻人和服装城、陕西设备进出口公司家属院、新城区老干部家属院，南临长乐中路，西临勤工路，北临信和路。规划总建筑面积111838.5m2，其中1-5层为商业用途，建筑面积为47257m2，6-10层为公共停车场，建筑面积47847m2，地下一层为设备层及人防。公用停车场分为二期建设，一期为单层停车，共建设约1200个车位，二期根据未来对停车位的需求可在一期的基础上增加升降横移设备扩建车位至2275个以上。本项目已取得《西安市城乡建设委员会关于下达西安市2013年公共停车场建设执行计划的通知》（市建发[2013]27号）、《西安市发展和改革委员会关于西安城东客运站立体停车综合楼项目建议书的批复》（市发改审发[2013]150号）、《西安市发展和改革委员会关于西安市城东客运站立体停车综合楼项目可行性研究报告的批复》（市发改审发[2013]684号）。本次环评范围为项目停车场己商业用房部分

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院《建设项目环境保护管理条例》、环境保护部《建设项目环境影响评价分类管理名录》、以及西安市环境保护局、西安市环境保护局新城分局对建设项目环境管理的要求，该项目应编制环境影响报告书。2013年6月，西安城东客运站委托西安市环境保护科学研究院承担该项目环境影响评价工作，编制《西安城东客运站立体停车综合楼项目环境影响报告书》。接受委托后，我院派技术人员对本项目的现场进行了踏勘和调查，并咨询了西安市环境保护局、西安市环境保护新城分局等相关管理部门，收集了相关基础资料，在工程污染因素分析、环境现状监测、环境影响预测评价、污染防治措施可行性分析及公众参与的基础上，编制出《西安城东客运站立体停车综合楼项目环境影响报告书》。

（二）建设项目基本情况

1、项目建设内容

项目主要建设内容见表1。

表1项目主要建设内容

项目组成

主要建设内容

备注

主体工程

立体停车综合楼

1-5F为商业用途，建设规模47257m2，6-10F为停车场，建设规模47847m2

辅助工程

室外立体坡道

位于立体停车综合楼东侧，建筑面积6877.5m

电梯

地下1层至地上1层电梯4部；1-5层每层手扶电梯8部、观光电梯2部

公用工程

给水

市政供水管网，自设加压水泵，给水由市政给水管网引入

排水

设雨、污分流系统，项目生活污水经化粪池处理后，经市政管网，最终排入西安市第五污水处理厂处理

供电

市政电网供给，经变电室降压后送至停车场及商业用户

供暖

制冷

冬季采暖为市政供热；夏季制冷通过安装空调实现

环保工程

商业办公废水进入化粪池处理；水泵、中央空调制冷机组消音，减振座等

绿化

屋顶花园，绿化面积为4350m2

注：1-5层若引进餐饮、娱乐、医疗卫生等污染类项目，应另行环评

拆除工程

拆除原有两层露天停车场、候车厅、保留南侧16F办公写字楼，拆除建筑物面积13216m

2、市政公用工程

（1）供水工程

本项目给水由自来水公司通过市政供水管网提供，本项目建成后，项目总用水量为79.0m3/d，全部采用新鲜水。

（2）排水工程

本项目排水采用雨、污分流。停车场坡道清洗废水经隔油池处理后与商业办公废水一同经化粪池处理后，排入市政管网，最终排入西安市第五污水处理厂处理；雨水排入雨水管网。本项目生活污水排放量52.22m3

（3）制冷、采暖工程

项目夏季制冷采用中央空调，冬季利用灞桥热电厂热蒸汽集中供暖，由现有热力管道引入。

（4）供电系统

项项目用电由市政电网引入，经变配电房向各用电部门配电，配备发电机综合楼备用电源。

（5）通风换气

地下一层设置通排风设施，废气引至综合楼南侧5F裙楼楼顶排放。停车场采用自然通风，不设置机械排放装置。

3、工程计划

项目于2015年3月竣工，建设工期为18个月。

4、环保投资

项目总投资为50256万元，其中环保投资约317.0万元，整个工程环保投资占总投资费用0.63%，。要求环保投资必须纳入工程投资概算，专款专用。项目环保投资估算详见表2。

表2项目环保投资

主要污染源

处理措施与设施

数量

(套、座)

估算环保投资

（万元）

施

工

期

施工期扬尘

施工围栏、地面硬化、洒水设施、车辆冲洗设施、防尘设施等

若干

10

施工期废水

临时沉砂池

若干

2

施工噪声

施工位置靠近敏感点时，强化噪声管理措施、并在敏感点处设隔声围挡

/

20

施工固废

废弃混凝土再生利用；建筑垃圾及时有效的清运

/

12

运

行

期

废水