太原租房合同参考.docxVIP

太原租房合同参考

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：太原市xxxxxxx

1.2甲方出租房屋面积：xxxx平方米

1.3甲方出租房屋户型：xxxx

1.4甲方出租房屋楼层：xxxx层

1.5甲方出租房屋装修情况：xxxx

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为xxxx年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月xxxx元，按月支付。

3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋损坏赔偿金xxxx元。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金xxxx元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金xxxx元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：xxxx年xx月xx日

请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款：

应用场合：公司租赁办公场所

10.1甲方应保证办公场所的消防安全设施完善，符合国家消防安全规定。

10.2乙方如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

10.3乙方使用办公场所期间，应遵守国家相关环保规定，不得从事违法活动。

应用场合：家庭租赁用于子女陪读

11.1甲方允许乙方在租赁期间安装必要的家具和教育设备。

11.2乙方租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施的安全和舒适性，满足居住和学习的需要。

11.3乙方租赁期满后，如继续租赁，甲方应提供必要的帮助和支持，如协助办理相关证明文件。

应用场合：租赁期满后继续租赁

12.1如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

12.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

12.3乙方应在租赁期满前一个月支付下一个租赁期的租金。

应用场合：租赁房屋用于开店

13.1甲方应提供房屋的商业用途许可和相关证明文件。

13.2乙方在租赁期间应遵守国家相关商业法律法规，合法经营。

13.3乙方不得在房屋外立面进行改动或设置广告，以免影响房屋外观。

应用场合：租赁房屋用于短期培训

14.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

14.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

14.3乙方租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋损坏赔偿金。

附件列表及要求：

房屋所有权证复印件

房屋租赁合同附件

房屋内部设施清单及功能说明书

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

押金支付凭证复印件

租金支付凭证复印件

注意事项及解决办法：

租赁合同中的租金金额和支付日期要明确，以免产生纠纷。解决方案：在合同中详细列明租金金额和支付日期，双方确认无误后签字。

租赁合同中的违约责任要明确，以便在发生违约时双方有据可依。解决方案：在合同中详细列明违约责任及相应的赔偿金额或措施，双方确认无误后签