殡仪馆灾后恢复重建立项建设项目可行性报告1.doc

甘肃省庆阳市西峰区殡仪服务中心可行性研究报告

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庆阳市正宁县人民医院住院医技楼项目

编制组名单

总顾问：张梅芳庆阳市正宁县政府

副县长

顾问：白清儒庆阳市正宁县政府发改局

局长

杨军庆阳市正宁县政府卫生局

局长

王存劳庆阳市正宁县政府财政局

局长

王小林庆阳市正宁县政府规划局

局长

樊德峰庆阳市正宁县人民医院

院长

甘肃省城乡规划设计研究院

院长：卢海涛高级工程师，一级注册结构工程师

总建筑师:王春好教授级高工，一级注册建筑师

总工程师：陈斌高级工程师，一级注册结构工程师

项目负责人：李原高级工程师

编制人员:石自义工程师

王晓霞工程师

第一章总论

前言

1.1项目名称:庆阳市西峰区殡仪馆灾后恢复重建建设项目

1.2项目建设单位:庆阳市西峰区殡葬馆

1.3研究报告编制单位：甘肃省城乡规划设计研究院

1.4项目建设地点:

本项目位于庆阳市西峰区西街办火巷村马家山该殡葬管院内。

1.5研究的依据和范围

1.5.1研究的依据

1、建设部和原国家计委批准发布《综合医院建设标准》。

2、卫生部规财司下发的《县医院建设指导意见》

3、正宁的区域卫生规划。

4、我院设计的“正宁县人民医院住院医技楼新建项目”总体规划及设计方案。

5、《投资项目可行性研究指南》试用版。

6、国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

7、国家颁布的有关行业规划、产业、法规和设计标准。

8、建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明。

（1）正宁县人民医院提供的1：500地形图

（2）国家现行相关民用建筑设计通则、规范

（3）建设单位提供的其它意见、资料等

1.5.2报告研究的范围

研究范围包括;项目提出的背景和建设的必要性，建设条件和场址，总体规划方案，建筑消防设计，环境保护、劳动安全，项目实施进度计划，投资估算及资金筹措，经济评价，社会评价，研究结论与建议等内容。

1.6建设内容及规模

1.6.1、建设内容：

拟新建一幢地上主体九层局部三、四层、地下一层框架剪力墙结构住院医技楼，拟新建建筑面积为11493.3平方米。

1.6.2、建设规模

拟新建住院医技楼建筑基底面积为1321.1平方米,总建筑面积为11493.3平方米。为地上主体九层局部三、四层、地下一层框架剪力墙结构。建筑主体高度为34.05m。住院医技楼建成后可增加置病床位105张，医院总体满足200张床位标准。

1.7项目总投资及资金筹措

总投资668.28万元，申请中央财政地震灾后恢复重建基金补助500万元，西峰区财政配套168.28万元。

1.8主要技术经济指标:

拟新建住院医技楼建筑基底面积：1321.1平方米

总建筑面积：11493.3平方米

层数:地上主体九层局部三、四层、地下一层

建筑主体高度：34.35m

建筑密度：27%（总体）

容积率：1.6（总体）

停车位数：30个（总体）

绿地率：31%（总体）

床位数：200张

第二章项目提出的背景及建设的必要性

2.1项目提出的背景

2.1.1单位现状:

庆阳市西峰区殡葬管理所始建于1976年，属西峰区民政局二级正科级事业单位，现有干部职工26名（其中：在职19名，退休7名），实行财政差额补贴（西峰区财政承担职工工资的70%），承担着庆阳市及毗邻地区的火化任务，年火化量近300具，是庆阳市唯一的殡葬改革管理单位。

西峰区殡葬管理所位于庆阳市西峰区西街办火巷村马家山，占地26亩，分为三部分：

、办公区：占地8亩，建筑面积600㎡，其中职工宿舍24间共480㎡，锅炉房、库房、厕所等其它建筑120㎡。

、火化区：占地9亩，建筑面积1882㎡，其中火化车间546㎡，追悼厅559㎡，业务室、灵堂350㎡，寄存堂、告别厅367㎡，执行厅60㎡。

、停车场及空地占地9亩。

现存建筑物详细情况如下表所示：

序号

名称

面积

结构形式

修建时间

建筑现状

1

职工宿舍

600㎡

土木安架房

1976年

危房

2

火化车间

546㎡

砖混结构

1986年

3

追悼厅

559㎡

砖混结构

1986年

4

业务室、灵堂

350㎡

砖混结构

1986年

5

寄存室、告别厅

367㎡

砖混结构

1986年

6

执行厅

60㎡

砖混结构

1986年

2.1.2.项目提出的背景: