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(明细)

15-1：单体土建工程

该表格列出了单体土建工程的施工范围，包括一些通用部

分和各个具体部位的施工内容。需要注意的是，如果某个部位

有A、B两项，只能选择其中一项进行施工。

通用部分包括土方工程（除大开挖土方工程外）、桩工程、

地基基础工程（除桩工程外）、钢筋混凝土结构工程（毛坯标

准不包卫生间预制盖板）、砖砌体工程（毛坯标准不包卫生间

预制盖板下的砌体）、厨房排烟道、屋面工程及防水工程，含

卫生间、厨房、阳台、屋面、墙体等施工图中要求防水部位的

防水施工处理、防腐隔热工程、保温工程等。

具体部位包括室内墙面抹灰工程、天棚工程、窗护栏、墙

面工程、公共区域等。其中，公共区域包括公共楼梯间、公共

楼梯栏杆、电梯与电梯间、入口门厅、电梯机房及其它公共部

分的地面、墙面、天棚面均按图纸（装修施工图、建筑施工图）

要求完成所有工程内容。对于多层、高层住宅室内湿装修部分，

则需要施工土方工程（除大开挖土方工程外）、桩工程、地基

基础工程（除桩工程外）、钢筋混凝土结构工程（毛坯标准不

包卫生间预制盖板）等。

需要注意的是，各单套间的施工范围也需要进行详细规划。

室内所有地面工程、墙身的抹灰（包括封闭阳台）以及阳台

（封闭阳台除外）、露台、平屋面、台阶、门廊等地面块料及

石材铺贴、阳台（封闭阳台除外）、露台踢脚线块料的铺贴、

窗护栏等都需要进行施工。

总之，项目部需要根据实际情况进行修改和补充，确保所

有施工内容按照图纸要求完成。

能超过本合同规定的工作范围。具体工作内容包括但不限

于以下项目：地下室内所有墙身和天花板的抹灰和涂料，公共

楼梯间和楼梯地面的铺贴，消防楼梯栏杆的安装等。

在地下室部分，包括地下室车库顶板，按照建筑图要求完

成所有工作内容，包括室内所有墙身和天花板的抹灰和涂料，

地面的抹灰层，公共楼梯间和楼梯地面的铺贴，踢脚线抹灰，

楼标准为准。

住宅与地下室的分界以地下室顶板为界，单体地下室与地

下车库的分界以与之相连最近的后浇带为分界线，地下车库包

含后浇带部分。内墙面装修按建筑图要求完成，包括涂料墙面、

壁纸墙面和瓷砖墙面的抹灰和防水砂浆，但不包括石材墙面。

楼地面的施工按照建筑图要求完成，包括水泥砂浆找平层、

砼垫层、细石砼层、涂料面层，阳台、露台的块料面层和水泥

砂浆踢脚线。楼梯的施工完成步级和休息平台的砂浆找平，但

不包括室内栏杆栏板。

天花工程完成所有天花板的抹灰，包括打磨、扫毛、刮腻

子找平，但不包括吊顶天棚。门廊天棚、阳台天棚、屋面亭天

棚、雨棚的涂料天棚需要进行打磨、扫毛、粉刷石膏找平，而

吊顶天棚不做。在内墙面装修方面，按建筑图要求完成所有墙

面的抹灰。

以下是修订后的文章：

序号系统项目编号详细部位

1.1A室外电表箱安装（不含箱内电表）

1.2B室外电表箱至总配电箱电气预埋管

C室外电表箱至拉线井电气预埋管

1.3A拉线井至总配电箱电气预埋管

1.4B室外电表箱至总配电箱电气配线

A总配电箱安装（含总配电箱安装箱体及全部开关）

B总配电箱安装（含总配电箱安装箱体及总开关）

2.1C总配电箱至分配电箱电气配管

C总配电箱至分配电箱电气配线

A总配电箱至室外花园预埋电气配管

B总配电箱至室外花园电气配线

A分配电箱安装（含分配电箱安装箱体及全部开关）

B分配电箱安装（含分配电箱安装箱体及隔离开关）

C分配电箱安装（含分配电箱安装箱体）

1分配电箱后电气配管及底盒

A2全部开关、插座面板安装

1.11A分配电箱后安装照明、插座线路各一路（客厅内安

装照明开关及面板一个、10A三扁插座及面板一个）其余线管

穿铁丝

B2客厅内安装座灯头一个

1.12空白面板安装

1.13门廊灯、阳台灯、露台灯

1.14室内装饰灯具

1.15分户围栏内花园灯具

1.16排气扇

2.1A第一个拉线井至弱电总箱电气预埋管

B外墙1.5米至弱电总箱电气预埋管

弱电部分弱电总箱安装（弱电总箱安装箱壳及面盖，不

包箱内元器件）

注意事项：

1.下表中的A、B、C