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青岛市房屋租房合同

青岛市房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

乙方人为损坏或擅自改动的；

正常磨损或自然损坏的；

不可抗力因素造成的。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同生效后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。任何一方要求变更或解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保合同符合当地法律法规，并由双方在合同上签字或盖章。###特殊应用场合及增加条款

大学生租赁

条款增加：

乙方为学生，甲方应提供学生身份证明文件。

租赁合同终止时，乙方需提前迁离，以保证甲方能够及时收回房屋。

乙方不得擅自改变房屋结构，以保障房屋的安全性。

企业员工住宿

条款增加：

租赁期限可根据企业需求进行调整，但需提前一个月通知甲方。

乙方应保持房屋整洁，不得影响周边邻居的正常生活。

如乙方因工作变动需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。

家庭长期居住

条款增加：

甲方应提供家具、家电等生活设施的使用和维护说明。

合同中应包含儿童教育资源的介绍，如学校、幼儿园等。

甲方应保证房屋及设施的安全性，提供定期检查。

短期旅游租赁

条款增加：

租赁期限明确，通常以天为单位计算。

乙方需遵守当地的旅游规定和法律法规。

房屋内的物品损坏需照价赔偿。

外籍人士租赁

条款增加：

甲方应提供符合外籍人士居住的设施和条件。

合同中应包含紧急联络方式，以便在发生特殊情况时及时联系。

乙方需遵守中国的法律法规，不得从事非法活动。

附件列表及要求说明

房屋平面图

要求：清晰标注房屋结构、面积、房间布局等。

家具家电清单

要求：详细列出所有家具家电的名称、型号、数量等信息。

房屋维护记录

要求：记录房屋的维护和修理历史，包括维修时间、项目、费用等。

当地法律法规摘要

要求：摘要与租赁房屋相关的当地法律法规，供乙方参考。

物业服务协议

要求：明