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租赁合同最新范本

租赁合同最新范本

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间的权利和义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经充分协商，达成一致，签订本租赁合同。

第二条合同主体

1.甲方：__________（出租方名称），住所地：__________。

2.乙方：__________（承租方名称），住所地：__________。

##第二章租赁房屋及用途

第三条租赁房屋

1.甲方同意将位于__________（地址）的__________（房屋名称）__________（房屋面积）平方米的房屋出租给乙方。

2.乙方租赁该房屋仅作为__________（用途）使用。

第四条租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

##第三章租金及支付方式

第五条租金

1.租金为每月__________元人民币（大写：__________元整）。

2.租金每__________个月支付一次，支付日期为租赁期满前__________天。

第六条押金

1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________天内退还乙方押金。

##第四章双方权利义务

第七条甲方权利义务

1.甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

3.甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

第八条乙方权利义务

1.乙方按合同约定支付租金和押金。

2.乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

3.乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

##第五章违约责任

第九条违约责任

1.甲方未按合同约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金__________元人民币。

2.乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元人民币。

3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

##第六章争议解决

第十条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

##第七章附则

第十一条合同的生效、修改和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自修改或解除合同。

3.合同的修改或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第十二条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

请注意，以上租赁合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。###特殊应用场合及增加条款

商业租赁

条款增加：

经营范围限制：乙方在使用租赁场地时，必须遵守政府关于商业活动的规定，不得从事非法经营活动。

营业时间规定：乙方需遵守当地的商业营业时间规定，不得在规定时间外进行营业活动。

商业保险：乙方必须购买相应的商业保险，以保障经营过程中可能出现的损失。

住宅租赁

条款增加：

住宅使用规定：乙方不得擅自改变住宅的结构和用途，不得损害住宅的居住功能。

噪音控制：乙方需遵守当地的噪音控制规定，不得在夜间制造过大的噪音。

宠物规定：如乙方需要养宠物，必须事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。

办公租赁

条款增加：

办公设施使用：乙方需合理使用甲方提供的办公设施，如有损坏需照价赔偿。

网络和通讯服务：甲方需提供稳定的网络和通讯服务，如服务中断，甲方需尽快修复。

安全保卫：甲方需确保办公场所的安全，乙方也应遵守场所的安全规定。

农业租赁

条款增加：

种植作物规定：乙方需按照约定的作物种类进行种植，不得违规种植。

农业保险：乙方必须购买农业保险，以防范自然灾害带来的损失。

环保要求：乙方在农业活动