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合同编号：_______
甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司
乙方（买方）：_______
根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的团购房及共有共有共有共有土地使用事宜，达成如下协议：
一、团购房及土地基本情况
1.1甲方开发的团购房位于_______市_______区_______路_______号，楼号为_______，单元号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2该团购房所占用的土地为国有出让土地，土地使用权人为甲方，土地用途为住宅用地，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3乙方购买该团购房后，享有该房屋所有权及相应的土地使用权。
二、价格及付款方式
2.1该团购房的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方选择以下第_______种付款方式：
（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。
（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起_______日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及土地使用
3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将符合约定的团购房交付给乙方使用。
3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》对房屋进行检查，如发现质量问题，甲方应在_______日内予以修复。
3.3乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的《土地使用权证》和《房屋所有权证》办理土地使用权和房屋所有权变更登记手续，甲方应予以协助。
四、违约责任
4.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已付款金额×_______%×逾期天数。
4.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款金额×_______%×逾期天数。
五、争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司
乙方（买方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的团购房及共有共有共有共有土地使用事宜，达成如下协议：
一、团购房及土地基本情况
1.1甲方开发的团购房位于_______市_______区_______路_______号，楼号为_______，单元号为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2该团购房所占用的土地为国有出让土地，土地使用权人为甲方，土地用途为住宅用地，土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3乙方购买该团购房后，享有该房屋所有权及相应的土地使用权。
二、价格及付款方式
2.1该团购房的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方选择以下第_______种付款方式：
（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。
（2）按揭付款：乙方在本合同签订之日起_______日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及土地使用
3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将符合约定的团购房交付给乙方使用。
3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》对房屋进行检查，如发现质量问题，甲方应在_______日内予以修复。
3.3乙方在接收房屋后，应按照甲方提供的《土地使用权证》和《房屋所有权证》办理土地使用权和房屋所有权变更登记手续，甲方应予以协助。
四、违约责任
4.1甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已付款金额×_______
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