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店铺转让合同协议书

转让方(甲方)：姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXX

受让方(乙方)：姓名：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXX

甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢(建筑面积为200平方米)转让给乙方使用。

二、租期为三年,自XX年3月10日至XX年3月9日止。乙方一次性支付甲方租金35万元人民币(大写:叁拾伍万元)。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有。租赁期满后,房屋装修等不动产归甲方所有,乙方不得破坏。如需进行装修改动,不得影响房屋外观,所有损失由乙方承担。

四、乙方接手前,该店铺所有的债权债务由甲方负责;接手后,在租赁期内的经营行为及产生的债权债务由乙方负责。

五、在租赁期内,乙方不得将店铺转让给他人。如有违反,甲方有权立即收回,并由乙方承担相关损失。

六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府,乙方租赁后对外应表述为与甲方共同经营,避免不必要的麻烦。

七、如因不可抗力因素导致乙方经营受损,与甲方无关。但若遇政府规划、国家征用拆迁,甲方将退还实际租赁天数的租金,其他损失由乙方自行承担。

八、乙方必须如实向甲方说明经营项目。如有超经营项目或违法行为,政府要求停止经营的,甲方有权立即收回,由乙方承担全部损失。

九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方签字:XXX

日期:XXXX年XX月XX日

乙方签字:XXX

日期:XXXX年XX月XX日

立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)与孙李(以下简称乙方),双方就营业转让事宜订立本契约,条件如下:

一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落于XX市XX路XX号的兴国商行,转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准:

(一)兴国商行全部生财器具、存货作价为人民币XX万元,详见清单。

(二)如有增减变化,则依清单所记载价格,相应增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计X万元(详见清单),悉数由乙方承受,不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详见清单)。

三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定xxxx年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

五、特约事项：

(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落xx市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：赵钱

保证人：

乙方：孙李

保证人：

xxxx年x月x日

转让方(甲方)：____________

身份证号码：________________

顶让方(乙方)：____________

身份证号码：________________

房东(丙方)：______________

身份证号码：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所