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合同编号:_______
土地置换协议书
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就土地置换事宜达成如下协议:
一、土地置换基本情况
1.1甲方拥有位于_______(地块位置)的土地使用权,土地面积为_______平方米,土地使用权性质为国有出让,土地用途为_______,土地使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.2乙方拥有位于_______(地块位置)的土地使用权,土地面积为_______平方米,土地使用权性质为国有出让,土地用途为_______,土地使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
1.3甲乙双方同意按照本协议的约定,将各自拥有的土地使用权进行置换,置换后的土地使用权归属如下:
(1)甲方将其拥有的_______地块的土地使用权转让给乙方,土地面积为_______平方米,土地使用权性质为国有出让,土地用途为_______,土地使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
(2)乙方将其拥有的_______地块的土地使用权转让给甲方,土地面积为_______平方米,土地使用权性质为国有出让,土地用途为_______,土地使用期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、土地置换价格及支付方式
2.1甲乙双方确认,根据置换土地的市场评估价格,甲方应向乙方支付土地置换差价人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内,将土地置换差价支付给乙方。支付方式为:
(1)银行转账:甲方将土地置换差价支付至乙方指定的以下银行账户:
账户名称:_______
账号:_______
开户行:_______
(2)现金支付:甲方将土地置换差价以现金形式支付给乙方。
三、土地置换手续
3.1甲乙双方应按照本协议的约定,共同办理土地使用权转让手续,包括但不限于土地使用权变更登记、土地使用权出让合同变更等。
3.2办理土地使用权转让手续所需的全部费用(包括税费、手续费等)由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
四、陈述与保证
4.1甲乙双方保证,其签署本协议的行为均符合法律法规及公司章程的规定,且已取得必要的授权和批准。
4.2甲方保证,其对转让的土地使用权拥有完全的处分权,该土地使用权的转让不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
4.3乙方保证,其对转让的土地使用权拥有完全的处分权,该土地使用权的转让不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。
5.2甲方未按照本协议的约定支付土地置换差价的,应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。
5.3乙方未按照本协议的约定办理土地使用权转让手续的,应按逾期办理土地使用权转让手续的土地使用权评估价值的_______%向甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
七、其他条款
7.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本协议一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______
法定代表人(或授权代表):_______法定代表人(或授权代表):_______
签订日期:_______年_______月_______日签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同仅为示例,仅供参考。在签署任何合同之前,请务必咨询专业律师以确保合同内容的合法性、合规性和完整性。
合同编号:_______
2024带目录带附件详细版土地置换协议书
目录
一、土地置换基本情况
二、土地置换价格及支付方式
三、土地置换手续
四、陈述与保证
五、违约责任
六、争议解决
七、其他条款
附件:
附件1:土地使用权证复印件
附件2:土地评估报告
附件3:土地使用权转让合同
附件4:土地使用权出让合同
附件5:授权委托书
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《合同法》、
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