商业用地调换合同.docx

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商业用地调换合同

本商业用地调换合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（转让方）：

名称：____________________

地质：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

地质：____________________

法定代表人：______________

联系方式：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于______市______区______路______号的地块（以下简称“甲方地块”），面积为______平方米，土地使用权类型为商业用地，土地使用权期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方拥有位于______市______区______路______号的地块（以下简称“乙方地块”），面积为______平方米，土地使用权类型为商业用地，土地使用权期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3.甲乙双方同意按照本合同的约定，将甲方地块与乙方地块进行调换。

根据上述情况，甲乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条调换地块的基本情况

1.1甲方地块的具体位置、面积、土地使用权类型、土地使用权期限等详见附件一。

1.2乙方地块的具体位置、面积、土地使用权类型、土地使用权期限等详见附件二。

第二条调换价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，甲方地块的市场评估价值为人民币______元（大写：____________________元整），乙方地块的市场评估价值为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.2甲乙双方同意，按照市场评估价值进行调换，甲方无需向乙方支付差价，乙方无需向甲方支付差价。

第三条调换地块的交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将甲方地块的土地使用权证书、相关权属证明文件及地块现状资料等交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将乙方地块的土地使用权证书、相关权属证明文件及地块现状资料等交付给甲方。

3.3甲乙双方应在本合同签订之日起______个月内，共同办理土地使用权过户手续，将甲方地块的土地使用权过户至乙方名下，将乙方地块的土地使用权过户至甲方名下。过户过程中产生的税费按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

第四条陈述与保证

4.1甲乙双方保证，各自所持有的地块土地使用权证书、相关权属证明文件真实、有效、合法。

4.2甲乙双方保证，各自所持有的地块不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。

4.3甲乙双方保证，按照本合同的约定履行各自的义务，如违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同的约定交付甲方地块的土地使用权证书、相关权属证明文件及地块现状资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未能按照本合同的约定交付乙方地块的土地使用权证书、相关权属证明文件及地块现状资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

日期：______年______月______日

乙方（受让方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

日期：______年______月______日

2024带目录带附件详细版商业用地调换合同

目录

一、合同双方基本信息

二、地块信息

三、调换价格及支付方式

四、调换地块的交付及过户

五、陈述与保证

六、违约责任

七、争议解决

八、附则

附件一：地块信息详细描述

附件二：土地使用权证书复印件

附件三：地块现状资料

一、合同双方基本信息

甲方（转让方）：

名称：____________________

地