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新版建设工程施工合同范本

第一部分：协议书

甲方（以下简称“发包人”）：

乙方（以下简称“承包人”）：

为完成发包人指定的施工工程，明确双方在施工过程中的权利和义务，经双方协商一致，特订立本施工合同，以共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_____________

1.2工程地点：_____________

1.3工程内容：包括但不限于_____________

第二条合同价格

2.1合同总价：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价格包括但不限于_____________

第三条合同履行

3.1承包人应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度和工程安全的要求，完成施工任务。

3.2发包人应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。

3.3双方应共同参加工程验收，工程验收合格后，发包人应支付合同余款。

第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2承包人如未按照合同约定的质量、进度完成施工任务，应承担相应的违约责任。

5.3发包人如未按照合同约定的付款方式及时支付合同价款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：通用条款

（以下为通用条款，具体内容可根据实际情况进行修改和补充）

第三部分：专用条款

（以下为专用条款，具体内容可根据实际情况进行修改和补充）

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

签订日期：_____________

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。特殊应用场合及增加条款

地下工程

条款增加：

地下工程的特殊施工要求和技术规范。

地下水位控制和排水系统的责任和费用。

地下障碍物处理的风险和责任分配。

施工对周边环境影响的责任和补救措施。

高层建筑施工

条款增加：

高层建筑施工的特殊安全措施。

风力、地震等自然灾害的风险预防和应对措施。

建筑垂直运输系统的安全和使用规定。

高空作业人员的培训和资质要求。

跨河或跨湖工程

条款增加：

水上施工的船舶和设备使用规定。

对水生生态和水质的保护措施。

防洪和防台风的具体措施。

施工期间对上下游航行安全的保障。

高速公路或桥梁施工

条款增加：

交通导行方案和施工期间的交通安全管理。

桥梁和高速公路的耐久性和维护责任。

对现有基础设施的保护措施。

施工对周边居民和环境的影响减轻措施。

历史文化建筑保护工程

条款增加：

对历史文化建筑保护的详细要求和规范。

施工期间对文化遗产的保护措施。

施工工艺和材料的选择标准。

完工后的文物修复和保护验收标准。

附件列表及要求

设计图纸和技术规范：

应包括所有施工所需的设计图纸、施工图纸和技术规范。

图纸和技术规范应经过相关部门的审核和批准。

施工计划和进度表：

详细的施工计划和进度表，包括关键节点和完成日期。

进度表应考虑到天气和其他不可预见因素的影响。

工程量清单和材料明细：

详细的工程量清单，包括所有材料和劳动力的数量和类型。

材料明细应包括材料的规格、质量和来源。

安全施工方案：

详细的安全施工方案，包括所有安全措施和应急预案。

方案应经过安全部门的审核和批准。

环境保护和废物处理计划：

详细的环境保护计划，包括所有环境保护措施和废物处理方案。

计划应符合当地环境保护法规的要求。

实际操作过程中的问题和注意事项及解决办法

变更管理：

问题：工程进度中可能出现设计变更或施工条件变更。

解决办法：建立变更管理流程，双方协商确定变更内容和费用。

质量控制：

问题：工程质量不符合约定标准。

解决办法：定期进行质量检查，不符合要求的工程部分要及时整改。

合同争议：

问题：合同执行中出现争议。

解决办法：依据合同条款进行协商解决，协商不成的可依法解决。

工期延误：

问题：因故导致工期延误。

解决办法：根据实际情况协商顺延工期，并明确延误责任及后果。

支付管理：

问题：付款不及时或支付争议。

解决办法：明确付款时间和条件，建立支付确认和审计流程。特殊应用场合及增加条款（续）

信息化工程

条款增加：

信息化工程的特殊要求，包括软件、硬件和网络的配置标准。