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房屋粉刷维修合同样本
房屋粉刷维修合同样本
一、合同主体
1.1甲方(委托方)
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
1.2乙方(受托方)
名称:____________
地址:____________
联系人:____________
联系电话:____________
二、合同内容
2.1粉刷维修项目
房屋地址:____________
房屋面积:____________
粉刷墙面面积:____________
维修项目:____________(具体项目详细列出)
2.2质量标准
粉刷墙面应平整、均匀、无明显色差;
维修项目应达到使用功能要求,无安全隐患;
施工过程中,应遵守相关法律法规,确保施工安全。
三、合同价格
3.1合同总价
双方经协商一致,确定本合同总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。
3.2支付方式
甲方在本合同签订后____个工作日内,向乙方支付合同总价____%;
乙方在工程完工并经甲方验收合格后,向甲方支付合同总价剩余的____%。
四、施工期限
4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按时完成。
4.2乙方如因特殊情况导致施工进度延误,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定完成施工的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的____%。
5.2甲方未按照约定支付合同款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程完工并验收合格之日终止。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签名):____________
乙方代表(签名):____________
签订日期:____________
以上为一份详细的房屋粉刷维修合同样本,仅供参考。在实际使用时,请根据具体情况调整合同内容,并确保双方合法权益。特殊应用场合及增加条款
1.场合:涉及多个房屋的批量粉刷维修
增加条款:
1.1乙方应提供详细的施工计划,包括每栋房屋的施工时间表和完成日期。
1.2甲方应提供每栋房屋的详细地址和面积,以便乙方准确计算材料和人力需求。
1.3乙方应就材料和劳动力成本的批量折扣与甲方进行协商。
1.4甲方应指定一名联络人,与乙方进行日常沟通和协调。
1.5双方应就批量工程的验收标准达成一致,确保每栋房屋的粉刷维修质量符合要求。
2.场合:涉及历史建筑或保护建筑的粉刷维修
增加条款:
2.1乙方应提供专业的文物保护措施和施工方案,以保护建筑的历史风貌。
2.2甲方应提供建筑的历史资料和保护要求,以便乙方制定相应的施工计划。
2.3乙方应使用符合文物保护规定的材料和工艺进行施工。
2.4双方应定期检查施工进度和质量,确保文物保护措施得到有效执行。
2.5若施工中发现新的文物保护问题,乙方应立即暂停施工,并与甲方及文物管理部门协商解决方案。
3.场合:涉及高层建筑的粉刷维修
增加条款:
3.1乙方应提供详细的安全施工计划,包括高空作业的安全措施和应急预案。
3.2甲方应确保施工区域的安全警戒线设置到位,并通知周边居民和商户施工期间的安全注意事项。
3.3乙方应使用符合高空作业安全标准的专业设备和防护用品。
3.4双方应定期进行安全检查,确保施工过程中的安全问题得到及时解决。
3.5若施工期间发生安全事故,乙方应立即启动应急预案,并与甲方及时沟通处理。
4.场合:涉及特殊材料或工艺的粉刷维修
增加条款:
4.1乙方应提供所使用特殊材料和工艺的详细说明,包括性能、用途和施工方法。
4.2甲方应对乙方提供的特殊材料和工艺进行审核,确保其符合设计和使用要求。
4.3乙方应就特殊材料和工艺的施工培训向甲方提供相关资料和支持。
4.4双方应就特殊材料和工艺的验收标准和测试方法达成一致。
4.5若特殊材料和工艺的施工效果与预期不符,双方应共同商讨解决方案。
5.场合:涉及季节性施工的粉刷维修
增加条款:
5.1乙方应考虑季节变化对施工的影响,制定相应的施工计划和调整措施。
5.2甲方应提前与乙方沟通季节性施工的时间窗口,以便乙方做好材料和人力安排。
5.3乙方应采取措施防止气候变化对施工质量和进度的影响。
5.4双方应就因季节性原因导致的施工延误和成本增加进行协商。
5.5若施工期间遇到极端天气,乙
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