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简易门面租房合同范本

简易门面租房合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.2乙方承租的门面范围为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为一份简易门面租房合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。特殊应用场合及增加条款

场合：租赁用途为餐饮业

增加条款：

1.1乙方需遵守国家关于食品安全的法律法规，确保食品安全和卫生。

1.2乙方不得改变房屋结构，以保障房屋的安全和适用性。

1.3乙方应在经营过程中采取措施，避免对周边环境造成噪音和污染。

场合：租赁用途为零售业

增加条款：

2.1乙方不得在门面外设置广告牌或其他宣传设施，以避免影响城市美观。

2.2乙方需保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

2.3乙方应在营业时间内确保门面安全出口的畅通。

场合：租赁用途为服务业

增加条款：

3.1乙方不得利用门面进行非法活动，如赌博、色情服务等。

3.2乙方应确保服务质量和态度，不得侵犯消费者权益。

3.3乙方应在合同中明确服务内容和范围，避免因误解导致的纠纷。

场合：租赁用途为教育机构

增加条款：

4.1乙方应获得相关教育部门的许可，并遵守教育行业的法律法规。

4.2乙方不得利用门面进行与教育无关的活动。

4.3乙方应保证教育质量和学生的安全。

场合：租赁用途为医疗诊所

增加条款：

5.1乙方应获得医疗机构执业许可证，并遵守医疗行业的法律法规。

5.2乙方应在经营过程中确保患者隐私和医疗安全。

5.3乙方不得将医疗废物和污染物留在门面内，应按照相关规定进行处理。

附件列表及要求说明

附件1：房屋平面图

要求：清晰标注门面的具体位置、面积、房间布局等。

附件2：房屋现状照片

要求：高清照片，展示门面的内外部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗等。

附件3：相关法律法规文件

要求：提供国家关于租赁合同、食品安全、环境保护、医疗服务等相关法律法规的复印件。

附件4：营业执照和职业资格证书

要求：提供乙方的营业执照复印件和相关的职业资格证书复印件。

附件5：租赁用途证明文件

要求：根据租赁用途提供相应的许可证或批准文件的复印件。

实际操作过程中的问题及解决办法

问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定扣除滞纳金。

问题：乙方改变房屋结构或用途。

解决办法：及时发现并制止，要求