中建专业分包合同范本（幕墙工程）.doc

中建XXXX项目

建设工程施工分包合同

（幕墙工程）

（合同编号：）

工程名称：

承包人（甲方）：

分包人（乙方）：

签约地：

签约日期：2024年04月日

目录

TOC\o1-2\h\u5609第一部分合同协议书 1

1879一、工程概况 1

29403四、分包合同价格 3

1753五、工程款支付 6

17775六、保证金 9

24422七、材料供应 9

10八、各类机械、施工机具及安全防护用品供应 9

17272九、代表 10

30287十、分包人资质及联系方式 10

24273十一、合同文件构成 10

30954十二、承诺 11

27570十三、工程保修 11

23627十四、争议解决 12

19233十五、附则 13

10863第二部分合同条款 14

3一、一般约定 14

0二、承包人 16

11341三、分包人 17

22343四、分包作业人员 20

26794五、作业安全与环境保护 22

22462六、作业期限及进度 25

21049七、机具、设备及材料供应 27

14164八、分包作业变化 28

18258九、分包作业价格调整 29

25239十、分包作业计量与支付 29

21372十一、验收与交付 30

2911十二、分包作业完工结算与支付 31

3057十三、违约 32

31158十四、不可抗力 33

26982十五、保险 33

6411十六、配合索赔 34

20721十七、合同解除 34

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第一部分合同协议书

承包人（甲方）：

分包人（乙方）：

鉴于分包人已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对承包人有关项目管理制度规定充分了解，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程分包作业承包事项协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程结构：

1.4分包工程范围：本工程范围内的幕墙工程（以下简称本分包工程）。

1.5分包工作内容：

a外幕墙修工程所需要的预留洞、开洞、堵洞；幕墙埋件（含预埋偏差处理和后置）；

b附框及门窗框安装,门窗与附框及附框与洞口缝隙封堵、防水处理；

c层间梁等结构部位、室内隔墙等墙体部位与幕墙间的水平、竖向防火封堵系统；

d完成幕墙与土建构间的打胶收口工作；

e防雷预埋件预埋；

f除现有脚手架之外所需的脚手架、吊篮、悬臂吊的搭设及拆除；

g女儿墙压顶及女儿墙内侧至屋面间装饰面处理；

h建筑物的变形缝（沉降缝、伸缩缝等）的施工处理；

i深化设计后的施工图与承包人下发幕墙预埋件不一致需要增加的幕墙结构固定处理；

j装饰面之间及装饰面与其他建筑面层之间接缝部分的封胶处理；

k负责与景观施工界面处收边封口工作；

l配合泛光照明、机电等各专业施工单位在外幕墙饰面的施工（包括但不限于防水收口、收边，面层打孔、洞等）及泛光施工完成后的打胶工作，根据泛光照明工程承包商提供的尺寸负责现场开孔配合安装；

m其他跟幕墙工作有关且需要分包人完成或配合，直至通过验收需要的所有工作，并保证工完场清、工完料清。

包括但不限于依据施工图纸、工程项目清单所示的幕墙、钢构及配件等的加工制作、运输、安装、各项检测、玻璃内侧保护膜、玻璃内外侧完工前保洁、竣工资料的整理、备案、验收以及配合承包人和其他专业施工单位的施工等与本分包工程相关的全部工作内容。

二、分包合同工期

计划开工日期：年月日；

计划完工日期：