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快捷酒店转让合同

快捷酒店转让合同

第一条合同主体

1.1转让方：

（以下简称“转让方”）

1.2受让方：

（以下简称“受让方”）

第二条酒店转让

2.1转让方同意将位于____市的快捷酒店（以下简称“酒店”）的全部权益转让给受让方。

2.2受让方同意购买并承接转让方所持有的酒店全部权益。

第三条转让价格

3.1转让价格：____元整（大写：_______________________元整）。

3.2转让方应在合同签署之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。

第四条转让内容

4.1转让方保证其对酒店享有完整的所有权和处置权，且酒店不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

4.2转让方应将其所持有的酒店营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照及印章交付给受让方。

4.3转让方应将其所掌握的酒店客户资源、供应商信息、员工名单等资料完整、真实地提供给受让方。

4.4转让方应协助受让方办理酒店证照的过户手续，并承担相关费用。

第五条受让方的义务

5.1受让方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格。

5.2受让方应承担酒店在转让后的运营风险和责任。

5.3受让方应遵守国家有关酒店行业的法律法规，合法经营。

第六条合同的生效、终止和解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在合同有效期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

6.3本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前应承担的义务和责任。

第七条争议解决

7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

转让方（甲方）：

（盖章）

____年____月____日

受让方（乙方）：

（盖章）

____年____月____日特殊应用场合及增加条款

跨国酒店转让

条款增加:

19.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖，并根据中华人民共和国法律解释。

19.2跨境税务：双方应遵守相关的国际税务协议，负责缴纳因本次转让产生的所有税务费用。

19.3外汇管理：转让价格以外币计价的，双方应遵守中华人民共和国外汇管理规定，完成外汇转移手续。

含有技术专利的酒店转让

条款增加:

20.1技术专利：转让方应保证酒店运营过程中不侵犯任何第三方专利、商标、著作权等知识产权。

20.2技术培训：转让方应提供必要的技术培训，确保受让方能够熟练操作相关技术。

含有租赁合同的酒店转让

条款增加:

21.1租赁合同：转让方应保证租赁合同的有效性，并在转让后由受让方继续履行。

21.2租赁变更：若需变更租赁合同，双方应协商一致，并取得房东的书面同意。

涉及员工转移的酒店转让

条款增加:

22.1员工转移：转让方应确保所有员工随资产转让至受让方，并保障员工的合法权益。

22.2社保转移：转让方应协助受让方完成社会保险的转移手续。

环保要求严格的酒店转让

条款增加:

23.1环保合规：转让方应保证酒店运营符合国家的环保要求，不存在任何环保违规行为。

23.2环保设施：转让方应确保酒店的环保设施完整、有效，能够满足未来运营的需要。

附件列表及要求说明

酒店营业执照：证明酒店合法经营的证照，需清晰扫描件。

税务登记证：显示酒店税务登记情况的证照，需清晰扫描件。

组织机构代码证：证明酒店法律身份的证照，需清晰扫描件。

酒店土地使用权证：证明酒店土地使用权的文件，需清晰扫描件。

酒店资产清单：详细列出酒店所有资产和设备，需盖章确认。

租赁合同副本：如有租赁合同，提供合同副本，需房东和转让方签字盖章。

技术专利文件：如有涉及的技术专利，提供专利证书副本，需原专利局盖章。

环保评估报告：显示酒店环保状况的专业评估报告，需相关环保部门盖章。

实际操作问题及解决办法

合同履行争议

解决办法:双方应明确合同的履行地点和方式，设立履约保证金，以保证合同顺利履行。

税务和外汇问题

解决办法:聘请专业税务顾问，确保转让过程中的税务和外汇操作符合国家法律法规。

知识产权侵权风险

解决办法:进行知识产权尽职调查，必要时引入第三方专业机构进行评估和意见出具。

员工权益保护

解决办法:与当地劳动部门沟通，确保员工权益不受侵害，并为员工提供必要的培训和过渡期支持。

环保合规问题

解决办法:进行环保合规检查，确保酒店运营符合当地环保法规，及时整改可能存在的问题。特殊应用场合及增加条款（续）

有品牌加盟协议的酒店转让

条款增加:

24.1品牌使用权：转让方应保证其有权转让品牌使用权，并确保受让方能够继续享