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地下室堵漏方案编制

地下室堵漏维修方案

工程概况：

根据不同的渗漏状况选择不同的机具与材料，并制定可行的堵漏方案

施工步骤：（地下室混凝土结构的堵漏流程）

1、带水堵漏----2、渗水堵漏---3防水层施工-----4、检查验收

选用堵漏机具

1、高压灌注机；2、高压水枪；3、自吸式抽水机；

4、电镐；5、止水针头；6、注浆管件；7、止水钢片；8、塑料管；10、冲击钻；11、防护具；12、手套；13、护目镜；14、排水阀，15、水泥、砂浆16水固化17水玻璃18

选用主要材料

速凝型堵漏粉②水溶性和油性聚氨酯浆液③水固化④止水条⑥清洗剂⑦促进剂

堵漏施工方案

1、堵漏的原理：通过高压注浆设备及各种辅助工具将油性或水溶性聚氨酯，按流水方向逆向辅入到混凝土内部，并和混凝土夹缝内的流水迅速发生化学反应，生成不溶于水的凝结胶体，反应过程中同时放出大量二氧化碳，使凝结胶体自动扩散并膨胀，（体积膨胀一般为4-10倍从而达到堵漏止水的目的。

2、主要机具功能介绍：

a．高压灌注机;是德国进口，灌注压力高达70mpa，相当于700公斤

/平方厘米压力，工作压力大，可使浆液进入0.02mm以上的发丝裂缝1000mm

b．电镐;电动凿槽工具，快捷、方便、高效，聚代锤子、钻子施工。

c．注浆管，可使浆液沿裂缝通过的快速灌注通道。

d．止水针头，是连接灌注设备与注浆管，还可直接堵侧墙渗漏点、裂缝，无需凿槽施工简便快捷。止水针头是为配套部件，是浆液注入裂缝内的连接件。

3、主要材料功能介绍：

a．水溶性聚氨酯堵漏剂（PU-WA），有良好的亲水性，遇水分散乳化，进而凝胶固结，与周围的混凝土有较强的粘结能力，具有止水与补强的双重功能。特点是收缩大，更能适合有渗水状态的活动裂缝。

b．油性聚氨酯堵漏剂（PU-OL），可以通过加膨胀促进剂的多少来调节凝固时间，反应时间可调由几秒至几十分钟。特点是发泡率大，收缩小，更适合处理涌水量较大的静止裂缝。

c．堵漏粉，能迅速凝结，带水施工局部渗漏部位，是灌浆堵漏的主要辅助材料。

d．水皮优，在完全堵漏的基础上，把这一渗漏最薄弱的地方增加一道柔性防水层，可防止二次裂缝后再发生渗漏，水皮优可以在潮湿的基层上凝固，并且有较强的粘结力。

须细致查找确保无遗漏。

C．修补裂缝：

a．灌注浆液应从第一枚针头开始，由下往上灌注，当浆液从裂缝处冒出，应立即停止，移入第一枚继续灌注，依次向前进行，在灌注过程中，如果浆液已灌满相邻的针头位置，可以断开不灌注，如注浆后，发现裂缝两端仍有裂缝延伸，或有裂缝与其交叉，应在该位置补孔，重新注浆，这样整条裂缝的第一次注浆才算结束。

b．为使裂缝完全灌满浆液应进行二次灌注，第二次灌注应与第一次间隔一段时间，必须在浆液凝固前完成。如二次灌注后，浆液仍不能愈合，应在该位置重新钻孔注浆。

D．高压灌浆时应注意的问题

a．当第一枚止水针头在灌注较长时间后（约5分钟）浆液仍未从裂缝内冒出，应立即停止灌注，间隔一段时间后再行，如仍未灌满，应检查钻是否与埋管线交叉，墙板是否有孔洞等情况，待查明原因后再进行。

b．灌注时应严密注视灌注机的工作压力表，如超过定额压力（350kg

c．聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护器具，如手套、护目镜等，如不慎溅入眼睛，应立即送医院。

E．表面清理及设备维护

a．待浆液凝固后，表面应及时清理。

b．灌注机连续使用最多不得超过10小时，如中途停止工作超过30分钟，应及时清洗机械，清洗可用专用清洗剂或丙酮，清洗5-10分钟后，再用机油搅环润滑机具进出料系统5分钟，最后再拆下高压管保存起来。

c．灌注机使用前应经常检查，发现异常，立即予以维修，以防发生事故。

顶板伸缩缝堵漏的方法

A．施工步骤

a．搭起一个可以自由移动的脚手架后再查找裂缝：地下室顶板长时间渗漏会导致水痕迹，容易发现裂缝或渗漏点，首先要细致查找渗水点，如果渗水量挺大可按水流方向判断。如果渗水量小，可以借助喷灯或干水泥工业区来判断，然后用色笔或粉笔出标出裂缝曲线。

b．找到裂缝后，由专人用与侧墙同样的方式灌浆：用高压灌注机通过止水针头往顶板混凝土内充水溶性聚氨酯浆液，方法同上。