危房改造修缮加固施工方案.pptx

危房改造修缮加固施工方案汇报人：XXX2024-01-10

危房现状分析修缮加固方案设计施工流程与技术材料选择与质量控制安全保障措施环境保护与文明施工预算与工期安排contents目录

01危房现状分析

危房建筑年代久远，结构老化严重。建筑材料质量较差，耐久性不足。缺乏正常的维护和保养，破损和腐朽问题突出。部分危房存在安全隐患，对居民的生命财产安全构成威胁房现状描述

危房存在的问题由于长期使用和老化，房屋结构承载力下降，无法满足现行规范要求。部分危房抗震构造措施不完善，抗震能力较弱，易在地震等自然灾害中倒塌。房屋内部布局不合理，消防通道不畅，消防设施缺乏或失效，存在火灾隐患。房屋破损严重，渗漏水现象普遍，室内环境恶劣，影响居民生活质量。结构承载力不足抗震性能差消防安全问题居住环境恶劣

通过修缮加固，提高房屋的结构承载力和抗震能力，确保房屋安全可靠。提高房屋结构安全通过维修和改造，改善房屋渗漏水、裂缝等问题，提高室内环境质量，提升居民生活品质。改善居住环境及时修缮加固存在安全隐患的房屋，降低因房屋倒塌等事故造成的人员伤亡和经济损失。消除安全隐患危房改造是城市更新和改造的重要组成部分，有利于提升城市形象和促进城市发展。促进城市更新和改造危房改造的必要性

02修缮加固方案设计

总体方案设计总体方案概述根据危房的现状和改造要求，制定全面的修缮加固方案，确保房屋的结构安全、功能完善和外观美观。改造目标与原则明确改造目标，遵循结构安全优先、功能完善、节能环保等原则，确保改造后的房屋符合相关法规和标准。施工流程与时间安排制定详细的施工流程，包括前期准备、施工过程、验收等阶段，并合理安排各阶段的时间节点，确保工程按时完成。

加固方法选择根据检测结果，选择合适的加固方法，如加大截面、粘贴钢板、增设支撑等，确保结构安全可靠。施工工艺与质量控制制定详细的施工工艺要求，明确质量标准和验收标准，确保加固施工质量符合要求。结构检测与分析对房屋的结构进行全面检测，分析存在的问题和安全隐患，为加固设计提供依据。结构加固方案

03施工工艺与质量控制制定详细的施工工艺要求，明确质量标准和验收标准，确保防水修缮施工质量符合要求。01防水现状评估对房屋的防水层进行全面检查，评估防水性能和存在的问题。02防水修缮措施根据评估结果，制定相应的防水修缮措施，如修复破损部位、加强防水层等，提高房屋的防水性能。防水修缮方案

123对外立面进行全面检查，评估外观状况和存在的问题。外立面现状评估根据评估结果，制定相应的外立面修缮措施，如清洗、修复、涂装等，提高外立面的美观度和耐久性。外立面修缮措施制定详细的施工工艺要求，明确质量标准和验收标准，确保外立面修缮施工质量符合要求。施工工艺与质量控制外立面修缮方案

03施工流程与技术

现场勘查制定计划准备材料与设备安全培训施工前准危房进行全面检查，了解房屋的结构、材料、损坏程度等情况。根据勘查结果，制定详细的施工计划，包括施工内容、时间、人员、材料等。根据施工计划，准备所需材料和设备，确保质量和数量满足要求。对施工人员进行安全培训，提高安全意识，确保施工安全。

对危房的基础进行加固处理，提高基础的承载能力。基础加固对损坏的墙体进行修复，包括砖墙、混凝土墙等，保持墙体的稳定性。墙体修缮对损坏的屋顶进行修复，包括屋面材料、排水系统等，保证屋顶不漏水。屋顶修缮根据需要更新设备，如电气、管道等，提高房屋的使用功能。设备更新施工流程安排

根据基础类型和损坏情况，选择合适的加固方法，如扩基、桩基等。基础加固技术墙体修复技术屋顶修复技术设备安装与更新技术针对不同材料和损坏程度，采用不同的修复方法，如灌浆、填充等。修复屋面材料和排水系统，保证屋顶的防水性能和使用寿命。根据需要选择合适的设备，按照规范进行安装和更新。关键施工技术说明

04材料选择与质量控制

选择耐久性强的材料，确保房屋在长期使用过程中保持稳定。耐久性根据房屋的结构和用途选择合适的材料，以满足功能需求。适用性在满足性能要求的前提下，选择价格合理的材料，降低工程成本。经济性优先选择环保、可回收利用的材料，减少对环境的负面影响。环保性材料选择标准

材料检验对施工过程进行全程监控，确保各道工序符合规范要求。施工过程监控质量验收质量记质量检验和验收结果进行记录，以便追溯和查证。对进场的材料进行质量检验，确保符合设计要求和相关标准。在每道工序完成后进行质量验收，合格后方可进行下一道工序。质量控制措施

供应商选择选择有资质、信誉良好的供应商，确保材料质量和供应的稳定性。采购计划根据施工进度和材料需求制定采购计划，合理安排采购时间。运输安排与物流公司合作，确保材料安全、及时地运送到施工现场。材料存储在施工现场设立临时仓库，对进场材料进行