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西安市房屋租赁合同样本

西安市房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、甲方出租房屋地址：西安市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

二、甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

一、租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

二、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

一、租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

二、乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

一、乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

二、租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

一、甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

二、甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

三、租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

一、乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

二、乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

一、甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

二、如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

三、如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

以上为西安市房屋租赁合同样本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公场所

条款增加：

租赁用途限定：明确租赁房屋仅用于公司办公，不得用于其他商业活动或居住。

营业许可：乙方需提供公司营业执照副本，确保公司合法经营。

加班使用规定：对于加班使用房屋的情况，明确加班时间的使用规则和额外费用。

网络和通讯设施：要求甲方提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务标准和维修责任。

家庭租赁用于教育用途

条款增加：

教育用途声明：乙方需声明租赁房屋用于教育目的，如家教或培训机构。

环境安全：甲方需保证房屋及周围环境安全，适合未成年人学习和生活。

噪音限制：鉴于教育活动的特点，应限制房屋内的噪音水平，以免影响周边居民。

设施要求：明确教育设施的要求，如白板、投影仪等教学设备的提供。

短期租赁旅游住宿

条款增加：

入住和退房时间：明确具体的入住和退房时间，以及相关费用。

清洁服务：提供每周或定期的清洁服务，并明确费用包含在内。

旅游信息提供：甲方提供周边旅游景点的信息和交通指南。

紧急联系方式：提供甲方的紧急联系方式，以便乙方在遇到问题时及时联系。

租赁用于开设诊所

条款增加：

医疗设施要求：明确房屋内需要安装的医疗设备和设施。

卫生标准：设定诊所的卫生标准和清洁周期。

患者隐私保护：确保房屋满足患者隐私保护的要求，如安装双锁门等。

医疗服务许可：乙方需提供医疗机构执业许可证，确保合法经营。

租赁用于开设餐厅

条款增加：

厨房设施：要求甲方提供符合餐饮业标准的厨房设施。

食品安全：明确甲方应遵守的食品安全规定和卫生标准。

垃圾处理：规定餐厅垃圾的分类和处理方式，确保环境卫生。

营业时间：明确餐厅的营业时间，以及可能涉及的夜间营业规定。

附件列表及要求

房屋平面图：详细标注房屋布局、面积和设施位置的图纸。

设施清单：列明房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号和状况。