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2024年茶园承包合同格式版
发包方:日照市岚山区后村镇山西头村村委会(以下简称甲方)承包方:刘俊亭(以下简称乙方)为充分利用村集体土地资源,加快村民致富奔小康步伐,经党员及村民代表会议讨论通过,并经后村镇人民政府同意,甲方公开招标,乙方中标,甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶,双方就有关事宜达成协议如下:
一、乙方租赁对象的名称、位置、面积:
1、名称:山西头村西岭。
2、面积:130亩。
二、承包期限及起止日期
承包期限____年,自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包用途:
1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。
2、乙方必须保护好现有资源,不得破坏,不得水土流失,乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。
四、承包费及缴纳:
承包费每五年一付,每亩每年600元。
五、甲方的权利:
1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。
2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。
六、甲方义务:
1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务,教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序,确保乙方正常生产和生活。
2、甲方应保证乙方现有进出道路畅通,并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象,甲方应协调处理,如不及时处理,造成乙方损失,由责任方承担。
3、承包期间,甲方保证乙方无偿利用附近水库的水源,乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。
4、甲方保证乙方生活所需照明用电,乙方需用动力电,由甲方协调供电部门解决,所需费用由乙方承担。
七、乙方权利:
1、租赁期内,乙方对所租赁土地享有使用权,自主经营权,在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施,拥有地上附着物的所有权。
2、承包合同期满后,如果乙方愿意继续承包,甲方可在同等条件下优先承包给乙方。
3、租赁期内,如遇国家或者地方政府征用土地,对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方,在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方,甲方退还乙方所征面积的承包费本息。
4、租赁期内,乙方享有国家扶持优惠政策待遇。
八、乙方义务:
1、乙方按合同使用土地,开发建设、经营,不得由国家的现行政策、法规相违背。
2、开发建设期间需用劳工,同等条件下优先雇佣甲方村民。
九、本合同自双方签字盖章后生效,本合同一式二份,甲方、乙方各一份。
甲方:后村镇山西头村村民委员会(章)
甲方法人代表(签章):
乙方(签章):
____年____月____日
2024年茶园承包合同格式版(二)
甲方:
乙方:
为加强五云茶叶集团流转茶园的经营管理,建设生态有机茶园,保障茶叶食品安全,实现企业增效,茶农增收,经双方讨论协商。甲方将所属茶园承包给乙方管理。为明确双方责任、权利、义务,特订本合同如下。
一、承包茶园范围
1.甲方将浉河区乡村亩茶园承包给乙方。
二、承包期限
乙方承包茶园期限为叁年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包费及其支付
1.根据茶园分类情况,乙方按每年每亩100元交纳茶园承包费。
2.承包费____年一交(第一年免交),乙方应在每年____月____日前一次性交清当年承包费或提交价值相等的鲜叶。
四、甲方权利义务
1.甲方按合同约定及时将承包茶园交与乙方管理,并保证其合法有效性。
2.甲方有权对乙方茶园管理活动进行指导、服务、监督、协调。
3.甲方采用多种形式对乙方进行专业培训,提高茶农种植管理技能。
4.甲方按优惠价供应乙方符合国家标准的有机肥料、生物农药及生产机械器具。
5.甲方按市场价收购乙方符合等级标准质量要求的鲜叶。
五、乙方的权利义务
1.乙方应按甲方提供的茶园生产管理技术规范进行茶园管理,实施修剪采摘施肥锄草活动,提升茶叶品质,提高产量。
2.乙方必须采用甲方提供的有机肥料和生物农药,做好病虫害综合防治。严格执行采摘安全间隔期规定,保障茶叶食品安全。如甲方供货不足乙方可从市场购买符合国家标准的肥料农药。但须向甲方备案。
3.乙方所采收的鲜叶优先出售给甲方,非经甲方同意不得售给第三方。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
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