广州市建设工程施工合同.docxVIP

广州市建设工程施工合同

第一章总则

第一条合同背景

本合同是由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）签订的，为确保广州市某建设工程的顺利进行，明确双方的权利、义务和责任，双方达成如下协议。

第二条合同签订依据

中华人民共和国有关法律、法规；

广州市建设工程的相关规定；

双方协商一致，本着公平、公正、公开的原则签订本合同。

第二章合同标的

第三条工程概况

工程名称：广州市某建设工程；

工程地点：广州市某地；

工程规模：根据实际需要确定的规模；

工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等；

工程预算：根据实际需要确定的预算。

第四条工程质量标准

工程质量应符合国家相关法律、法规和行业标准；

工程质量应满足设计文件和施工图纸的要求；

工程质量应经过相关政府部门验收，达到合格标准。

第三章合同价格

第五条合同价格

本工程的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体项目价格详见施工图纸和工程量清单；

合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等全部费用；

合同价格为本工程最终结算价格，除非双方另有约定。

第六条价格调整

合同签订后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格；

价格调整应按照实际情况进行，双方应尽快协商确定调整后的价格。

第四章合同履行

第七条施工方的义务

按照施工图纸和工程量清单施工，保证工程质量；

按照合同约定的时间完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任；

遵守国家法律法规和施工现场的管理规定，确保施工安全；

负责办理工程验收手续，确保工程合格；

施工过程中，如有变更，应及时与甲方沟通，取得甲方书面同意。

第八条甲方的义务

提供合法的施工场地，办理相关手续，确保工程顺利进行；

按照合同约定支付合同价款，如有延误，应承担相应的违约责任；

协助施工方办理工程验收手续；

负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行；

提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

第五章合同价款支付

第九条价款支付

甲方按照双方约定的付款计划支付合同价款；

付款前，甲方有权对已完成的工程进行验收，验收合格后支付相应款项；

甲方有权根据工程进度和质量情况进行付款；

双方可约定其他支付方式，但需符合国家法律法规。

第六章违约责任

第十条违约责任

任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；

因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任；

双方应严格履行合同，如一方违约，对方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七章争议解决

第十一条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

合同的有效期至工程验收合格，并办理完毕相关手续；

合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除合同；

合同的修改和解除应书面进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第十三条保密条款

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密；

保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；

违反保密##特殊的应用场合及增加的条款

1.应用场合：政府工程项目

增加条款：

政治审查要求：乙方需提供相关企业资质证明，以及法定代表人和主要管理人员的背景审查材料。

审计和监察：工程进度和资金使用需接受政府审计部门和监察机关的监督。

政策合规性：工程内容和施工方法必须符合国家及地方政府的政策和规划要求。

2.应用场合：跨区域合作

增加条款：

交通和物流：详细规定物流运输的责任、时间和费用承担。

地方法规遵守：针对不同地区的法律法规差异，明确双方需遵守的相关规定。

文化差异适应：双方需尊重并适应当地文化习俗，确保工程顺利进行。

3.应用场合：国际工程合作

增加条款：

国际法律适用：明确合同适用的国际法律，以及争议解决的国际仲裁机构。

外汇管理：合同价款的支付和接收应遵守国际外汇管理的相关规定。

税务和关税：工程所需物资的进出口税务和关税问题，以及相应的优惠政策。

4.应用场合：环境保护要求高的工程

增加条款：

环保标准：明确工程应达到的环保标准和废料处理要求。

环保监测：规定第三方环保监测机构的选取标准和监测频率。

应急预案：制定突发环境事件的应急预案，并明确责任分配。

5.应用场合：文化和历史遗址保护

增加条款：

遗址保护：在施工区域内如遇文化和历史遗址，乙方应立即停止施工并报告相关部门。

保护措施：明确在遗址保护区的施工方法和保护措施。

罚款和责任：违反遗址保护规定导致的损失，乙方应承担相应的法律责任和罚款。

详细的附件列