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司向个人借款合同

第一条合同主体

1.1借款人（以下简称“甲方”）：

甲方姓名：_______

甲方身份证号码：_______

甲方住址：_______

1.2出借人（以下简称“乙方”）：

乙方姓名：_______

乙方身份证号码：_______

乙方住址：_______

第二条借款金额及用途

2.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2甲方借款用途必须合法，并承诺按期还款。

第三条借款期限

3.1本借款合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第四条借款利率

4.1本借款合同的借款利率为年利率_______%，按月计息。

第五条还款方式及还款金额

5.1甲方按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

5.2甲方应于每月_______日前将还款金额支付给乙方。

第六条违约责任

6.1甲方未按期还款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。

6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（借款人）：____________

乙方（出借人）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款

商业贷款

增加条款：

借款用于具体投资项目的详细说明；

项目风险评估及应对措施；

借款期间甲方不得随意变更投资用途；

乙方对甲方财务状况的监督权；

借款期间甲方不得转让或出售主要资产。

个人应急贷款

增加条款：

紧急情况的定义和证明要求；

贷款的紧急用途限制；

贷款的快速审批流程；

额外的保密条款，保护个人隐私；

紧急联络方式，确保在紧急情况下能及时沟通。

学生贷款

增加条款：

学费支付的具体安排；

学习成果达标要求，如成绩要求；

毕业后还款计划的调整选项；

利息减免政策，如毕业后一定期限内还款；

学校或教育机构对借款人的支持与协助。

房地产抵押贷款

增加条款：

房产评估报告作为合同附件；

抵押房产的保险要求；

贷款期间房产转让的限制；

房产价值下降的处理办法；

利率变动对还款的影响及调整机制。

无息或低息贷款

增加条款：

低息或无息贷款的适用条件；

贷款的回馈社会项目或要求；

对甲方财务状况的特殊要求；

贷款的延期或展期条件；

特殊还款安排，如分期还款的灵活性。

附件列表及要求

借款人财务报表：最近一年的个人或公司财务报表，包括资产负债表和利润表。

身份证明文件：借款人的身份证复印件或其他有效身份证明。

用途证明文件：如商业贷款的项目批准文件或个人应急贷款的紧急情况证明。

房产评估报告：若为房地产抵押贷款，需提供房产评估报告。

还款计划表：详细列出每期的还款金额、时间和方式。

保险单据：抵押房产的保险单据，证明已按照要求投保。

其他相关合同或协议：如与贷款相关的其他协议或合同文件。

实际操作中的问题及解决办法

还款能力疑问：

解决办法：对借款人的信用记录进行详细审查，要求提供可靠的财务预测和还款计划。

房产价值波动：

解决办法：定期对抵押房产进行评估，并在合同中约定评估的时间点和频率。

合同纠纷：

解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼。

信息泄露：

解决办法：加强数据安全措施，确保合同和个人信息的安全，必要时签订保密协议。

逾期还款：

解决办法：在合同中约定明确的违约金计算方式和逾期还款的惩罚措施，如逾期还款记录将影响信用评级。特殊应用场合及增加条款（续）

微型企业贷款

增加条款：

企业经营计划和市场分析报告；

企业主的个人信用状况评估；

针对小微企业的特别还款安排和灵活性；

政府补贴或税收优惠的条款；

企业经营风险的评估和控制措施。

农业贷款

增加条款：

农业项目的详细计划和预期收益；

农作物保险的要求和安排；

贷款用于农业生产的特定要求和证明；

针对农业贷款的特殊还款安排，如丰收时的提前还款优惠；

政府农业政策的支持和配合条款。

高科技企业贷款

增加条款：

技术创新和研发计划；

知识产权的保护