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办公楼监理招标合同

第一条合同主体

1.1招标人：__________（以下简称“甲方”）

1.2招标代理机构：__________（以下简称“乙方”）

第二条工程概况

2.1工程名称：__________办公楼监理项目

2.2工程地点：__________

2.3工程规模：__________

2.4工程投资估算：__________

第三条合同内容

3.1乙方应根据甲方提供的工程资料，完成对该工程的监理工作，包括但不限于：

施工准备阶段的监理；

施工过程中的监理；

施工结束后的验收监理。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供监理报告、监理日志、验收报告等相关文件。

第四条合同期限

4.1本合同自签字之日起生效，合同期限为____个月。

4.2乙方应在合同期限内完成监理工作，并提交相关文件。

第五条合同价款

5.1本合同的监理费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款的____%。

5.3剩余的合同价款，甲方应在本合同约定的监理工作完成后支付。

第六条违约责任

6.1如乙方未能按照合同约定完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

6.2如甲方未能按照合同约定支付监理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付监理费用的____%。

第七条争议解决

7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

请注意，以上合同文档仅为示例，您在实际使用时，需要根据具体情况进行修改和完善。同时，建议您在签订合同前，咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到有效保障。特殊应用场合及增加条款

国际化项目

条款增加:

1.1语言：合同全文以英文和中文两种语言撰写，两种语言的版本具有同等法律效力。

1.2国际法律适用：本合同受国际商会（ICC）规则管辖，争议解决将按照国际商会仲裁院（ICCArbitration）的规则进行。

1.3货币条款：合同价款以美元计价，支付及结算按照双方约定的汇率进行。

涉密项目

条款增加:

2.1保密协议：乙方必须签署保密协议，确保所有与项目相关的商业秘密和专有技术信息得到保护。

2.2信息安全管理：乙方必须遵守甲方的信息安全管理体系，确保信息安全。

2.3违约泄露后果：明确泄露秘密的后果，包括违约金和赔偿责任。

环境保护要求高的项目

条款增加:

3.1环保标准：乙方必须遵守当地和国际的环保标准，确保施工过程不对环境造成破坏。

3.2环保监督：甲方有权对乙方施工过程中的环保措施进行监督。

3.3环保违规处理：明确乙方在环保方面违规的处罚措施和责任。

与文化敏感地区相关的项目

条款增加:

4.1文化尊重：乙方必须尊重当地文化和习俗，不得在施工过程中侵犯当地文化权益。

4.2社区关系：乙方需制定社区关系管理计划，维护与当地社区的和谐关系。

4.3文化保护措施：乙方必须采取措施保护当地的文化遗产和环境。

与政府项目相关的监理

条款增加:

5.1政府法规遵守：乙方必须严格遵守所有适用的政府法规和政策。

5.2政府审计配合：乙方应配合政府审计部门的工作，提供必要的监理记录和文件。

5.3政府沟通协调：乙方需负责与政府相关部门的沟通协调工作。

附件列表及要求

监理计划：详细说明监理的范围、时间表、关键里程碑和预期成果。

工程设计文件：包括所有相关的工程图纸、技术规格书和设计计算书。

施工规范和标准：国家和行业的施工规范、标准和指南。

合同变更记录：任何合同变更的详细记录，包括变更的原因、日期和影响。

支付证明文件：所有支付凭证的复印件，包括银行转账记录、支票复印件等。

实际操作过程中的问题及解决办法

沟通不畅：定期召开项目会议，确保双方沟通畅通无阻。

进度延误：设立进度跟踪机制，及时调整计划以应对延误。

质量控制：严格执行质量检查程序，确保工程质量符合标准。

合同争议：参照合同中的争议解决条款，通过协商或仲裁解决。

风险管理：定期进行风险评估，制定应对措施以减轻潜在风险。特殊应用场合及增加条款（续）

高科技含量的项目

条款增加:

6.1技术专责人员：乙方需指派具有相关专业背景和经验的专责人员负责监理工作。

6.2技术更新：乙方