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门头房转让合同范本

某商业区内有一间门头房，业主因故需要将该门头房转让给新业主。为保证双方权益，需要制定一份门头房转让合同范本。

制定门头房转让合同范本，明确转让双方的权益及责任，确保交易顺利进行。

一、合同主要内容

转让标的：门头房。

转让价款：商定价款XXX元，一次性付清。

拥有权的变更：转让自合同生效之日起，转让人将门头房的所有权、使用权等一切权益转让给受让人。

转让条件：转让人应确保门头房有权转让，并提供相关证明文件给受让人。

免责条款：转让人已经向受让人说明门头房的现状，并保证门头房目前没有任何影响使用的瑕疵或隐蔽故障。如因已知或未知瑕疵或隐蔽故障引起的任何损失，转让人不承担任何责任。

法律适用和争议解决：本合同的订立、效力、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，由双方通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提请诉讼。

二、合同签署流程

双方商定合同内容。

双方确认合同无误后，双方各签署一份，并在合同文本下方签名确认。

签署后，双方各保留一份原件，包括电子版和纸质版。

三、注意事项

转让人应当根据门头房的实际情况向受让人提供详细的证明文件，如房产证和税务证明等。

受让人应当查实门头房的拥有权是否清晰，并确定门头房是否涉及任何未完成的债权债务。

转让人和受让人应当遵守国家相关法律法规，确保交易合法、合规。

本门头房转让合同范本对门头房转让交易过程中的权益保护、风险控制和合同签署流程都做了详细的规定，可供双方参考和借鉴，确保交易顺利、合法进行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

某商业区内有一间门头房，业主因故需要将该门头房转让给新业主。为保证双方权益，需要制定一份门头房转让合同范本。基础上，还需要考虑引入第三方主体对合同进行监督和规范。

制定门头房转让合同范本，并增加第三方主体的相关责权利条款，优先考虑甲方的权益和利益，同时设定乙方的违约及限制条款，以确保甲方权益。

一、合同主要内容

甲方权益主导

转让标的：门头房。

转让价款：商定价款XXX元，一次性付清。

拥有权的变更：转让自合同生效之日起，转让人将门头房的所有权、使用权等一切权益转让给受让人。

转让条件：转让人应确保门头房有权转让，并提供相关证明文件给受让人。

第三方监督规范

由第三方监督方负责对合同的执行进行监督，确保双方权益得到维护。

第三方监督方有权对合同标的进行审查，并要求双方提供相关证明文件。

乙方违约限制

若受让人未能按时支付转让价款，应按合同约定支付违约金，并承担产生的一切费用和损失。

若受让人未能履行合同义务，转让人有权要求解除合同，并追究其相应的法律责任。

二、合同签署流程

双方商定合同内容，并在第三方监督方的参与下进行确认。

双方确认合同无误后，双方各签署一份，并在合同文本下方签名确认。第三方监督方亦需签署表示认可。

签署后，双方各保留一份原件，包括电子版和纸质版。第三方监督方同样保留一份。

三、注意事项

转让人应当根据门头房的实际情况向受让人和第三方监督方提供详细的证明文件，如房产证和税务证明等。

受让人应当查实门头房的拥有权是否清晰，并确定门头房是否涉及任何未完成的债权债务。

双方应当配合第三方监督方的工作，提供合同执行过程中的相关证明和文件。

引入第三方监督方是为了确保门头房转让合同的执行过程得到规范和监督，增强了合同的约束力和可执行性，保护了甲方的权益和利益。第三方的介入，对于避免合同纠纷、维护甲方的利益、加强合同执行具有重要意义。同时，本合同范本在强调甲方权益的基础上，保障了甲方的多种利益和利益权利，使甲方在转让交易中处于相对主导地位，有助于确保交易的顺利进行和甲方权益的最大化。

四、甲方权益保障

在转让交易中，甲方的权益和利益应以优先考虑，甲方有权要求受让方提供详尽的资质证明和财务证明，以保障甲方的合法权益。

如受让方未按时支付转让价款，甲方有权要求违约责任的承担，并根据合同规定索要违约金，以保障甲方的利益。

甲方有权对合同标的进行审查，对转让条件进行协商和商定，以避免可能造成甲方损失的风险。

五、第三方介入的意义和目的

引入第三方监督方可使双方在合同履行中有更大的规范性和监管性，有助于推动合同的顺利执行。

第三方监督方的介入能够有效地降低双方负面因素的产生，避免产生争执和纠纷，为双方带来更多的信任和保障。

本合同范本在强调甲方的权益和利益的同时，增加了乙方的违约责任和约束，加强了合同执行的严谨性和效力，为转让交易注入了更多的稳定性和安全性。

本门头房转让合同范本的制定充分保障了甲方权益和利益，同时引入第三方监督方监督合同的执行过程，增强了合同的约束力和可执行性，保护了双方的权益和利益。第三方的介入，对于避免合同纠纷、维护甲方的利益、加强合同执行具有重要意义。同时，本合同范本在强调甲方权益