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2024店面转让合同协议书

店面转让合同协议书

本店面转让合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年（以下简称“转让年”）签订：

姓名：____________

地址：____________

联系方式：____________

姓名：____________

地址：____________

联系方式：____________

鉴于转让方拥有位于____________的店面（以下简称“店面”），并且转让方愿意将该店面转让给接收方，接收方愿意接受该店面的转让，双方达成如下协议：

第一条：店面转让

1.1转让方同意将店面转让给接收方，包括但不限于店面的营业执照、设备、库存、员工等。

1.2接收方同意接受店面的转让，并承担店面的相关债务和法律责任。

第二条：转让价格和支付方式

2.1店面转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于店面的设备、库存、员工等。

2.2接收方应在本协议签订之日起【】日内，将转让价格支付给转让方。支付方式可以为现金、转账等方式。

第三条：店面经营期间的债务和责任

3.1转让方应对店面的债务和法律责任承担责任，直至店面转让完成。

3.2接收方自店面转让完成之日起，应对店面的债务和法律责任承担责任。

第四条：保密条款

4.1双方同意在店面转让过程中，对对方的商业秘密和机密信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

4.2双方同意在店面转让完成后，继续对对方的商业秘密和机密信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第五条：争议解决

5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条：其他条款

6.1本协议一式两份，双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________

接收方（盖章）：____________

转让年：【】年【】月【】日

以上是一份详细的店面转让合同协议书示例，供您参考。请注意，该示例仅供参考，实际合同内容可能需要根据您的具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

涉及商标和品牌转让

条款增加:

转让方应保证其拥有店面的品牌和商标的完整使用权，并无任何第三方权利纠纷。

商标和品牌的所有权转让应符合相关法律法规，并由双方共同向有关部门办理转让手续。

转让方应提供商标注册证书和相关法律文件，以证明其对品牌的合法所有权。

双方应明确品牌转让后，接收方是否有权使用原品牌名称和标识，以及相关的使用权期限。

涉及租赁合同转让

条款增加:

转让方应提供与房东签订的原始租赁合同副本，并明确租赁合同的转让条款。

双方应协商确定租赁合同转让后的租金支付、合同续约权等问题。

如有必要，双方应共同与房东协商，确保租赁合同的转让得到房东的同意。

涉及员工转让

条款增加:

转让方应提供店内员工的名单，并明确转让后员工劳动合同的转移条款。

双方应商定员工薪酬、福利的延续性以及可能的劳动合同变更事宜。

转让方应保证转让时员工的工作表现和劳动合同的合法性。

涉及知识产权转让

条款增加:

转让方应保证其拥有与店面相关的所有知识产权，包括但不限于专利、著作权等。

双方应明确知识产权转让的具体内容、范围以及转让后的使用权。

转让方应提供相关的知识产权法律文件，以证明其所有权。

涉及多项店外协议转让

条款增加:

转让方应列出与店面相关的所有店外协议，并明确转让条款。

双方应协商确定转让后这些协议的执行方式，以及可能的合同变更。

如有必要，双方应共同与第三方协议方协商，确保转让得到各方的同意。

附件列表及要求

商标注册证书：证明转让方对品牌和商标的合法所有权。

租赁合同副本：显示租赁合同的条款，特别是关于转让的部分。

员工名单和劳动合同：列出所有员工及其劳动合同信息。

知识产权法律文件：包括专利证书、著作权证明等。

店外协议清单：列出所有与店面相关的店外协议及其转让条款。

实际操作问题和解决办法

产权纠纷：

解决办法:请专业律师审核相关产权文件，确保转让过程中产权清晰无纠纷。

员工权益保障：

解决办法:明确员工转让条款，确保转让过程中员工的权益得到保障，如工资、福利等的延续性。

租赁合同约束：

解决办法:与房东充分沟通，确保租赁合同的转让得到房东的同意，并修改合同条款以适应新业主。

品牌使用权争议：

解决办法:在合同中明确品牌转让后的使用权，包括使用期限、范围以及可能的品牌形象维护责任。

知识产权审查：

解决办法:请知识产权律师审查相关文件，确保转让方对知识产权的所有权，避免后续侵权风险。

合同条款不明确：

解决办法:在专业律师的指导下，详细阐述每一条款的含义和执行细节，确保双方对合同的理解一致。

请注