xx简单房屋租赁合同模板参考.docxVIP

最新xx简单房屋租赁合同模板参考

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑总面积为_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担产生的所有费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款请根据您的实际需求和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款

企业租赁办公场所

条款增加：

租赁用途限定：明确租赁房屋仅用于办公，不得用于其他商业活动。

加班使用规定：对于加班使用房屋的情况，规定加班时间的使用政策和额外费用。

网络和通讯设施：要求甲方提供稳定的网络和通讯服务，并明确服务标准和维修责任。

商务配套服务：甲方需提供必要的商务配套服务，如会议室使用、清洁服务等。

家庭租赁用于教育用途

条款增加：

教育用途限制：租赁房屋主要用于教育目的，如家教、培训等。

环境要求：确保房屋周边环境安静，无噪音干扰，适宜学习。

设施要求：提供必要的教育设施，如书桌、椅子等，并明确损坏赔偿条款。

安全规定：加强对房屋及周围的安全管理，确保学生的人身安全。

短期租赁度假屋

条款增加：

租赁期限规定：明确短期租赁的具体期限，如周末、节假日等。

度假设施服务：列出度假屋提供的服务设施，如游泳池、烧烤区等，并规定使用规则。

清洁和维护：规定乙方退房时的房屋清洁标准，以及甲方提供的定期维护服务。

损坏赔偿：对于度假屋内特殊设备的损坏，明确赔偿标准和流程。

租赁用于拍摄影视作品

条款增加：

拍摄许可：甲方必须提供拍摄许可，并明确拍摄时间和范围。

环境影响：规定拍摄活动对周围环境的影响限制，确保不妨碍居民生活。

设施保护：对于房屋内部装饰和设施的保护措施，防止拍摄过程中损坏。

后期清理：乙方拍摄完成后，必须负责清理现场，恢复原状。

租赁用于开设民宿

条款增加：

商业许可：甲方必须持有相关商业许可，允许乙方用于开设民宿。

服务质量：规定乙方提供给顾客