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一、项目建设的必要性:江山市民政局现租住于江山市社会福利院
作为办公场所。
经市政府调剂,将位于南一街10号的原国土大楼作为民政局的新
办公用房,但该大楼设施陈旧,电路老化,排污管腐烂,墙体渗漏,布
局极不合理。
因此,该项目建设是必要的。
二、项目名称:民政局办公用房装修工程。
三、项目建设地点:江山市区南一街10号。
四、主要建设内容:装修灾害救助视频会议室、婚姻登记办事大厅、
工作人员办公室等;更换排污管、电线、门窗;宽带网线布置;内墙粉刷、
外墙防水处理等。
五、计划投资及资金项目计划投资100万元,建设资金自筹解决。
工程项目合理化建议、认真会审图纸,积极提出修改意见在会审图
纸时,对于结构复杂、施工难度高的项目,要从方便施工,有利加快施
工进度和保证工程质量,同时能降低资源消耗、增加工程收入等方面综
合考虑。
会审之后要提出有科学根据的合理化建议,争取业主和设计单位的
认同;;要在地下和水下进行的,在施工结束后不能挖开验收,如果在施
工中任何一个环节出现问题,将会影响到整个工程的施工质量和施工进
度,严重者将导致安全事故,造成经济损失。
所以要求在施工过程中有施工技术措施保证,并且加强施工质量管
理。
在施工前要认真熟悉设计图纸及有关施工规范,仔细研究地质资
料,对施工过程中可能发生的问题进行分析并制订出切实可行的施工方
案,为有效地加强施工质量控制作好充分准备。
成子L技术与质量控制:
1、埋置护筒、安装钻机,使钻杆中心重合,将其水平位移及倾斜
度误差按规范要求进行调整,严格控制护筒中心与桩位中心偏差不大于
50mm。
陶龙水;
2、钻孔过程中,在粘土层适当少投泥土,靠钻进自行造浆固壁;在
砂土层则适当加大泥浆浓度固壁。
施工规范中泥浆的控制指标:粘度测定l7~20mm;含砂率不大于6%;
胶体率不小于90%等在钻孔灌注桩施工过程中必须严格控制。
自然条件不能满足要求的,要专门采取泥浆制备,选用高塑性粘土
或膨润土,拌制泥浆工方法的确定,施工机具的选择,施工顺序的安排
和流水施工的组织。
3、施工方案不同,工期就会不同,所需机具也不同,因而发生的
费用也会不同。
因此,正确选择施工方案是降低成本的关键所在。
制定施工方案要以合同工期和相关规定为依据,要对项目的规模、
性质、复杂程度、现场条件、装备情况、人员素质等因素进行综合考虑,
以制定出一个经济、合理、可行的施工方案。
4、落实技术组织措施落实技术组织措施,走技术与经济相结合的
道路,以技术优势来取得经济效益,是降低成本的又一个关键。
在项目经理的领导下明确分工:由工程技术人员订措施,材料人员
定章程,现场管理人员和生产班组负责执行,财务成员结算节约效果,
最后由项目经理根据措施执行情况和节约效果对有关人员进行奖励,提
高积极性,以取得最佳效果。
5、组织均衡施工。
加快施工进度,缩短工期缩短工期、加快施工进度,必然会增加一
定的成本支出。
例如会增加夜间施工的照明费、夜点费和工效损失费;增加模板的
使用量和租赁费等。
因此在签订合同时,应根据用户的赶工要求,将赶工费列入施工图
预算。
如果事先并未明确,而是用户在施工中临时提出的.赶工要求,则
应请用户予以签证,费用按实际支出结算。
另外,由于加快施工进度,资源的使用相对集中,往往会出现作业
面太孝工作效率难以提高,以及物资供用脱节,造成施工间隙等现象。
因此,在加快施工进度的同时,必须根据实际情况,组织均衡施工,
切实做到快而不乱,以免发生不必要的损失。
六、提高机械利用率节约机械使用费用要做好以下三方面的工作:
一是结合施工方案的制订,从机械性能、操作运行和台班成本等因
素综合考虑,选择最适合项目施工特点的施工机械,做到既实用又经济。
二是做好工序、工程机械的施工组织工作,最大限度地发挥机械效
能;同时对机械操作人员的技能也要有一定的要求,防止因不规范操作
或操作不熟练影响正常施工,降低机械利用率。
三是做好平时的机械维修保养工作,使机械始终保持完好状态,随
时
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