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简单版店面转让合同样本
店面转让合同
一、合同背景
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议。
二、店面基本情况
店面地址：[店面具体地址]
店面面积：[店面实际面积]
店面现有业态：[店面当前经营业务]
店面使用权期限：[店面使用权剩余期限]
三、转让内容
甲方同意将其拥有的店面转让给乙方，包括但不限于店面的使用权、经营权等。
乙方同意接受甲方的店面转让，并按照本合同的约定支付转让费用。
四、转让费用及支付方式
店面转让费用为人民币[转让费用金额]，以下简称“转让费”。
乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，将转让费支付给甲方。
支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]
五、店面交接
店面交接时间：[店面交接具体时间]
甲方应保证店面的设施、设备齐全、功能正常。
乙方应按照甲方的要求，接收店面的设施、设备等。
六、合同的履行及违约责任
甲方应按照本合同的约定，将店面转让给乙方。
乙方应按照本合同的约定，支付转让费。
若甲方未按照本合同的约定履行店面转让义务，应承担违约责任。
若乙方未按照本合同的约定支付转让费，应承担违约责任。
七、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
请注意，以上合同样本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订合同前咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款
涉及租约转让
条款增加：
租约条款：详细转让人与房东之间的租约协议内容，包括租期、租金、维修责任等。
租约续约情况：如有续约条款，应明确说明。
房东同意：提供房东同意转让租约的书面文件。
更名手续：明确租约更名所需的手续和时间限制。
包含设备转让
条款增加：
设备清单：详细列出所有转让的设备，包括型号、数量、状态等。
设备功能验证：要求卖方保证设备在转让前正常运行。
售后服务：转让方是否提供设备售后服务承诺。
设备迁移：明确设备迁移的责任和费用承担。
涉及品牌和技术转让
条款增加：
品牌使用许可：转让方是否授予乙方品牌使用许可。
技术培训：转让方是否提供技术培训支持。
技术资料：提供完整的运营和技术相关资料。
品牌形象：明确品牌形象维护的责任和义务。
连同员工转让
条款增加：
员工清单：列出所有随店转让的员工信息。
员工合同转移：明确员工合同如何转移至乙方。
员工福利待遇：转让后员工福利待遇的变更规定。
员工培训：是否需要对员工进行额外培训。
涉及库存转让
条款增加：
库存清单：详细列出所有转让的库存商品。
库存价值：库存的估值和计算方式。
库存处理：转让后库存的处理方式和时间限制。
库存风险：库存损耗或过期等风险的承担方。
附件列表及要求
店面所有权证明：如房产证、租赁合同等。
店面的经营许可证：包括各种行业准许经营的文件。
品牌授权书：如果涉及品牌转让，需提供品牌授权书。
设备清单及技术资料：详细列出所有设备和相应的技术资料。
员工档案：包括员工的合同、身份证复印件等。
库存清单：详细列出所有库存商品的信息。
所有附件必须是真实、有效的文件，并且具有法律效力。扫描copies应当清晰，原件在转让过程中应当妥善保管。
实际操作中的问题及解决办法
税务问题：在店面转让过程中可能会涉及税费问题，需提前咨询税务顾问，确保双方了解所有潜在税务影响。
解决办法：聘请专业税务顾问，进行详细税务筹划。
合同纠纷：在执行合同过程中可能会出现纠纷。
解决办法：在合同中明确争议解决机制，如调解、仲裁或诉讼，并选择合适的地域法院。
知识产权侵权：转让方需保证店面没有侵犯任何第三方知识产权。
解决办法：进行知识产权尽职调查，确保转让的店面没有法律风险。
员工安置问题：员工转让可能会引起员工的不满或法律问题。
解决办法：制定详尽的员工转让计划，并与员工进行充分沟通，确保其权益不受侵害。
店面装修和改造：乙方可能希望对店面进行改造，但需遵守相关法律法规。
解决办法：在合同中明确店面改造的条款，包括改造的限制条件、费用承担等。###特殊应用场合及增加条款（续）
涉及客户数据转让
条款增加：
客户数据清单：列出所有转让的客户数据信息。
数据隐私保护：明确转让方和接收方对客户数据隐私的保护责任。
数据转移方式：指定数据转移的具体方式
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