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2024年房地产开发联建合同范本
立合同单位:
_____(以下简称甲方)
_____(以下简称乙方)
为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
项目内容及规模:
_______________________________________________________
总投资及资金筹措:
总投资____万元(其中:征地费____万元,开发费____万元,建筑安装费____万元。)投入资金规模____万元,甲方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元,预收款____万元;乙方出资____万元,分____次出资,每次出资____万元。
合作方式:
_______________________________________________________
各方负责:
甲方:_____
乙方:_____
经营方式:
_______________________________________________________
资金偿还及占用费:
资金占用费按月利率____‰计付,并于每季末的前____天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_____,最后一次还款时,资金占用费随本金一起还清。
财务管理:
1.成本核算范围:_____
2.决算编制:_____
3.财产清偿:_____
利润分配:_____
违约责任:_____
其他:
1.该项目资金在_____行开户管理。
2.____方经济责任由_____担保。保证方有劝检查监督____方履行合同,保证方同意当____方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
3.____方愿以_____作抵押品,抵押品另附明细清单作为本合同的附件。____方不履行合同时,____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式____份。甲方执____份,乙方____份。合同副本____份,报送____等有关单位各存1份,双方代表签字后生效。
本合同附件_____,与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书,并须保证方同意,作为合同的补充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:_____地址:_____
法人代表:(签章)法人代表:(签章)
开户银行及账号:
保证方:(公章)
地址:
法人代表:(签章)
开户银行及账号:
签约日期:____年____月____日
签约地点:
2024年房地产开发联建合同范本(二)
甲方:
乙方:
甲乙双方经平等协商,就乙方借用甲方名义从事房地产开发达成如下协议:
第一条合同目的:
经双方协商,甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼项目开发。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条甲方的基本权利和义务
1、权利:
(1)甲方一次性向乙方收取元,作为管理费。
(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,收回资质管理费不予归还。
2、义务:
(1)甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。
(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条乙方的基本权利和义务
1、权利:
(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见
(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。
(3)充分利用建业的资质,完全自主的开展开发建设项目。并可刻制项目部公章一枚用于日常工作。
(4)经营上实行内部独立核算,自负盈亏。
(5)一切正常利润归乙方所有,不受干涉。
2、义务:
(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(2)负责解决开发过程中的事件,相关施工条件及施工设备自主负责解决。
(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任,与甲方无关。
(4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。
(5)按时足额向甲方缴纳管理费。
(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围,如超出甲方资质证范围的项目,乙方需自己提供相关手续证件。
第四条
(1)乙方实施的工程项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
(2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳,在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。乙方因销售房屋到甲方处办理相关手续时,甲方有权确认相关税费是否已经结清,并有权要求其先行缴付所有税费后,或暂扣部分税款。
第五条乙方在
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