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XX商业租房合同

合同编号：X甲方（出租方）：XX商业管理有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有出租房屋的权利，乙方愿意租赁甲方的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑总面积为XX平方米。

1.2甲方保证上述房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：叁万陆仟元整（小写）：36000.00元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：叁万元整（小写）：30000.00元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XX商业管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX科技有限公司

签订日期：2024年X月X日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：X甲方（出租方）：XX商业管理有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

第三方（监管方）：XX资产管理有限公司

鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有出租房屋的权利，乙方愿意租赁甲方的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。

第一条第三方监管方的角色和责任

1.1第三方监管方作为甲方的代表，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金，合理使用房屋及附属设施。

1.2第三方监管方应确保乙方的违约行为得到及时处理，维护甲方的合法权益。

第二条房屋信息及租赁期限

2.1甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑总面积为XX平方米。

2.2本合同租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：叁万陆仟元整（小写）：36000.00元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月X日前将租金支付至第三方监管方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金及违约金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向第三方监管方支付押金人民币（大写）：叁万元整（小写）：30000.00元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3乙方违约行为的，乙方应支付违约金人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000.00元/次。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维