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房屋租赁宾馆合同范本
甲方（出租人）：（以下简称甲方）
乙方（承租人）：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方宾馆事宜达成如下协议：
第一条出租宾馆的范围和基本情况
宾馆位于路号，出租范围包括整个宾馆大楼，建筑面积为平方米。
上述大楼内的所有装修和物件随大楼同时出租给乙方作为宾馆经营使用。
甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权，并不被第三人合法追索。甲方应保证租赁房屋可用于宾馆经营用途。
乙方租赁后应单独办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。
第二条宾馆租赁期限和交付日期
该宾馆租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，在同等的条件下乙方有优先租赁权。
第三条租金标准数额、支付方式和期限
租金每年为____元（大写：____________________________元整），不包含物业管理费、水电费及房屋维修费等税费。租赁期限第一年租金于本合同签订之日起____日内支付给甲方。
租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每半年支付一次。本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金人民币____元（大写：____________________________元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条合同的变更和解除
在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。除非甲乙双方协商一致，并书面确认。
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第五条双方的义务和责任
甲方应保证租赁房屋的结构安全，合法使用，并承担相关税费。
乙方应合理使用租赁房屋，并承担宾馆经营相关的所有费用和责任。
第六条违约责任
一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
甲方未按约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__%。
第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
以上为一份详细的复杂的房屋租赁宾馆合同范本，仅供参考。具体条款可能需要根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：（以下简称甲方）
乙方（承租人）：（以下简称乙方）
丙方（第三方主体）：（以下简称丙方）
鉴于甲方为宾馆的合法所有权人，乙方愿意租赁该宾馆进行经营，丙方作为专业的经营管理公司，愿意为乙方提供经营管理服务，甲乙丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
第一条第三方主体丙方的责权利
丙方作为专业的经营管理公司，应确保乙方的宾馆经营活动合法合规。
丙方应提供专业的经营管理团队，负责宾馆的日常经营管理。
丙方应确保宾馆的经营活动不影响甲方房屋的结构安全和合法使用。
丙方应承担因经营管理不善导致的任何损失和责任。
第二条甲方权益保障
甲方保留对宾馆的所有权，并有权监督丙方的经营管理活动。
甲方应确保房屋及附属设施的安全和合法使用，并承担相关税费。
甲方有权要求丙方提供宾馆的经营报表，并监督丙方的经营管理活动。
甲方在租赁期限内不得单方面解除或变更本合同，除非乙方同意。
第三条乙方权益及义务
乙方有权按照合同约定使用宾馆进行经营活动。
乙方应合理使用宾馆，并承担宾馆经营相关的所有费用和责任。
乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
乙方租赁期满后，应将宾馆交还给甲方，并按照甲方要求进行迁离。
第四条违约及限制条款
乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的10%。
乙方未按照约定使用宾馆的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
丙方未能按照约定提供经营管理服务的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担相应的违约责任。
第五条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。
甲方（
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