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工厂厂房的租赁合同
工厂厂房租赁合同
第一条租赁物
甲方（出租方）同意将其拥有所有权的位于【地址】的工厂厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租方）。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为【年】，自【开始日期】起至【结束日期】止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为每月【金额】元，按月支付。每月的第一个工作日为租金支付日。
乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【甲方名称】
账号：【账号】
银行：【银行名称】
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施进行合法、合理的生产经营活动，并遵守国家相关法律法规。
乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。
第五条维修责任
甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行，确保租赁物符合租赁用途。
乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。
第六条保险
乙方应在租赁开始之日起【天】内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保了全险。
保险费用由乙方承担。
第七条提前解除合同
除不可抗力因素外，任何一方要求提前解除合同的，应提前【个月】通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。
第八条违约责任
双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿造成的损失。
违约金为本合同约定的租金的【百分比】。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________代表（签名）：______________
签订日期：【年】【月】【日】
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条租赁物及第三方主体
甲方（出租方）同意将其拥有所有权的位于【地址】的工厂厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租方）。同时，甲方引入第三方主体丙方（合作方），丙方将提供与租赁物相关的配套设施和服务。
第二条租赁期限及extensions
本合同租赁期限为【年】，自【开始日期】起至【结束日期】止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。丙方过程中提供必要的支持和服务。
第三条租金、服务费及支付方式
租金为每月【金额】元，按月支付。每月的第一个工作日为租金支付日。
乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：
户名：【甲方名称】
账号：【账号】
银行：【银行名称】
丙方提供的配套设施和服务费用为每月【金额】元，包含在租金内。丙方服务费用不包括在乙方需支付的租金内。
第四条租赁物的使用及丙方责任
乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施进行合法、合理的生产经营活动，并遵守国家相关法律法规。
丙方负责提供与租赁物相关的配套设施和服务，确保其符合乙方的生产经营需求。
乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条维修责任及丙方义务
甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行，确保租赁物符合租赁用途。
乙方负责日常使用中的小修小补，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。
丙方负责提供专业的维修和技术支持服务，确保设施的正常运行。
第六条保险及丙方责任
乙方应在租赁开始之日起【天】内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物投保了全险。
保险费用由乙方承担。丙方提供保险相关的咨询和建议。
第七条提前解除合同及丙方介入
除不可抗力因素外，任何一方要求提前解除合同的，应提前【个月】通知对方，并支付对方相当于一个月租金的违约金。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。丙方在必要时提供协助和解决方案。
第八条违约责任及丙方协助
双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿造成的损失。
违约金为本合同约定的租金的【百分比】。丙方有权介入调解，协助解决问题。
第九条争议解决及丙方角色
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方提供法律咨询和支持。
第十条其他
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