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小区游泳池承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方拥有小区游泳池的经营权和管理权，为了合理利用小区资源，提高游泳池的使用效率，现双方就游泳池的承包事宜达成如下合同：

第一条合同范围

1.1本合同涉及的游泳池位于甲方小区内，具体位置和相关设施详见附件一。

1.2乙方承包期间，应保证游泳池的正常运营，包括但不限于水质处理、泳池清洁、设施维修等。

第二条承包期限

2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用。承包费用包括：

承包金：人民币____元/年；

押金：人民币____元，合同终止后无息退还；

其他费用：如有额外费用，双方可另行协商。

3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首款，余款在每年度开始前支付。

第四条合同的履行

4.1乙方应按照合同约定，负责游泳池的日常运营和管理，确保游泳池的安全、卫生和正常使用。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变游泳池的使用性质，不得在承包期间转让或出租游泳池。

4.3甲方应协助乙方进行游泳池的运营管理，提供必要的物业支持和服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若乙方未能按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整，并建议在签订前咨询专业法律意见。###特殊应用场合及增加条款

社区公共游泳池

条款增加：

规定开放时间，特别是针对不同季节和特殊天气条件下的开放时间调整；

确定儿童和成人的游泳班次，以及游泳池内最大容量限制；

明确社区成员使用游泳池的优先权及非社区成员的接纳政策。

商业游泳池

条款增加：

规定商业运营时间，包括节假日和特殊活动的营业安排；

详细列出收费标准，包括门票价格、会员费用以及各类服务项目的价格；

增加营销和推广条款，确保乙方进行合理的市场推广以吸引客户。

学校合作游泳池

条款增加：

规定学校团体使用游泳池的具体安排，包括时间、人数及使用频率；

明确学校责任和义务，如学生安全、泳池卫生及损坏赔偿等；

设定合作期限及评估机制，确保合作双方的权益。

度假村游泳池

条款增加：

规定度假村的入住客户使用游泳池的规则，以及非入住客户的接纳政策；

明确游泳池的使用高峰期管理，如旺季时的预约制度；

增加度假村应提供的增值服务，如水上娱乐项目、毛巾服务等。

奥运标准游泳池

条款增加：

规定游泳池的维护和检测标准，确保符合奥运会的要求；

明确游泳池的赛事举办权和使用限制，包括训练、比赛和观众管理等；

设定赛事期间的特别规定，如Security、紧急医疗预案等。

附件列表及要求

附件一：游泳池详细平面图和设施清单

要求：包括所有设施的位置、类型和状态，以及任何可能影响运营的限制。

附件二：游泳池运营和管理规章制度

要求：详细列出运营时间、用户行为准则、安全规则等。

附件三：水质检测报告

要求：包括水质检测的标准、频率和处理方法。

附件四：应急预案

要求：包括突发情况（如医疗紧急情况、泳池事故）的应对措施和联系人信息。

附件五：维修和保养记录

要求：详细记录所有维修和保养活动，包括日期、时间、维修内容和服务人员信息。

实际操作过程中的问题和解决办法

水质管理问题

解决办法：定期进行水质检测，确保水质达到国家标准，并在必要时及时采取消毒和净化措施。

用户纠纷

解决办法：制定明确的用户行为准则，并在现场设置管理员，及时处理用户间的纠纷。

设备故障

解决办法：定期进行设备维护和检查，保持设备良好的运行状态，并设立紧急维修联系方式。

安全问题

解决办法：加强安全设施的建设和管理，如设置救生员、急救箱和急救设备，定期进行安全培训。

合同履行纠纷

解决办法：双方应定期沟通，确保合同条款得到履行，如有纠纷，应及时通过协商或法律途径解决。###特殊应用场合及增加条款（续）

健身俱乐部游泳池

条款增加：

规定健身俱乐部会员与非会员使用游泳池的不同待遇；

明确游泳池与健身设备