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房产租赁合同应当包括的内容

房产租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

租赁房屋及附属设施

房屋地址：____________

房屋结构及面积：____________

附属设施：____________

租赁期限

租赁开始日期：____________

租赁结束日期：____________

租金及支付方式

租金金额：____________

租金支付方式：____________

租金支付日期：____________

押金金额：____________

押金退还方式：____________

维修责任

甲方责任：____________

乙方责任：____________

保险责任：____________

违约责任

甲方违约：____________

乙方违约：____________

其他条款

宠物条款：____________

访客条款：____________

维修预约：____________

双方签字

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____________

以上为房产租赁合同的示例，具体内容需根据双方的需求和实际情况进行修改和补充。请注意，该合同仅供参考，不构成法律建议。在签订正式合同前，建议咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房产租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

第三方主体（担保方）：

名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系方式：____________

租赁房屋及附属设施

房屋地址：____________

房屋结构及面积：____________

附属设施：____________

租赁期限

租赁开始日期：____________

租赁结束日期：____________

租金及支付方式

租金金额：____________

租金支付方式：____________

租金支付日期：____________

押金金额：____________

押金退还方式：____________

甲方权利及利益保障

甲方拥有房屋的完全所有权和处置权，有权根据合同约定收取租金。

甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方使用房屋的影响。

甲方有权要求乙方按照合同约定的期限支付租金，如有违约，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

甲方有权在合同期内要求乙方遵守房屋使用规定，不得损坏房屋及附属设施。

甲方在合同期内有权要求乙方不得擅自转租或转让租赁权。

乙方责任及限制

乙方应按照合同约定的期限支付租金，如有违约，乙方应承担违约责任。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

乙方不得擅自转租或转让租赁权，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和使用目的。

乙方在租赁期间应按照甲方要求配合甲方进行房屋的维修、保养和改造。

第三方主体（担保方）的责任及权益

第三方主体作为担保方，应对乙方的履行合同能力提供担保。

如乙方违约，第三方主体应按照合同约定承担相应的违约责任。

第三方主体有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保合同的履行。

第三方主体在合同期内有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得损坏房屋及附属设施。

第三方主体在合同期内有权要求乙方不得擅自转租或转让租赁权。

违约责任

如乙方未按照合同约定的期限支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

如乙方擅自转租或转让租赁权，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

如甲方未按照合同约定履行维修、保养和改造义务，甲方应承担相应的违约责任。

如第三方主体未按照合同约定提供担保或履行担保责任，第三方主体应承担相应的违约责任。

甲方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

乙方应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。

保险赔偿范围应包括房屋及附属设施的损失，以及乙方的人身伤害。

其他条款

宠物条款：乙方不得在房屋内养宠物，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责