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私人房屋建筑施工合同
一、合同主体
1.1合同甲方(业主)
甲方全称:_______
甲方地址:_______
甲方联系方式:_______
1.2合同乙方(施工方)
乙方全称:_______
乙方地址:_______
乙方联系方式:_______
二、工程内容
2.1工程地点
工程地点:_______
2.2工程概述
工程性质:_______
工程规模:_______
工程预算:_______
2.3工程进度与交付
开工日期:_______
竣工日期:_______
工程交付日期:_______
三、工程质量与标准
3.1质量标准
工程质量应符合_______等国家相关标准和规范要求。
3.2验收标准
工程验收标准应符合_______等地方相关法规和标准。
四、合同价格与支付
4.1合同总价
本合同总价为人名币(大写):_______元整(小写):_______元。
4.2支付方式
预付款:合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
进度款:工程进度达到约定的节点后,甲方支付乙方相应进度款的30%。
尾款:工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的40%工程款。
五、工期延误与赔偿
5.1工期延误
非乙方原因导致的工期延误,乙方不承担责任。
因乙方原因导致的工期延误,乙方应按逾期交付部分的工程价款向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分工程价款×0.5%。
5.2赔偿标准
乙方若未按合同约定完成工程,应向甲方支付合同总价20%的违约金。
甲方若未按合同约定支付款项,应向乙方支付逾期付款部分工程价款1%的违约金。
六、合同的解除与终止
在工程进度达到70%以上时,甲方不得单方面解除合同。
如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。
合同解除后,乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且款项支付完毕后终止。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
签订日期:_______
请注意,以上合同文档仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必征求专业律师的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、合同主体
1.1合同甲方(业主)
甲方全称:_______
甲方地址:_______
甲方联系方式:_______
甲方权益代表:_______
1.2合同乙方(施工方)
乙方全称:_______
乙方地址:_______
乙方联系方式:_______
乙方项目负责人:_______
1.3合同第三方(监理方)
第三方全称:_______
第三方地址:_______
第三方联系方式:_______
第三方项目负责人:_______
二、工程内容
2.1工程地点
工程地点:_______
2.2工程概述
工程性质:_______
工程规模:_______
工程预算:_______
2.3工程进度与交付
开工日期:_______
竣工日期:_______
工程交付日期:_______
三、甲方权益保障
3.1第三方监理职责
第三方作为监理方,负责对乙方的施工过程进行全面监督管理,包括但不限于工程质量、安全、进度等方面。第三方应确保工程符合国家标准和行业规范,维护甲方的合法权益。
3.2甲方权利条款
甲方有权对施工过程进行监督和检查,要求乙方按照合同约定履行义务。
甲方有权根据工程进度和质量情况,对乙方的支付进度进行调整。
甲方有权在合同约定的范围内,对工程设计进行变更。
甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改,确保工程质量。
3.3甲方利益保障条款
乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程,确保甲方权益的实现。
乙方应承担因施工原因导致的所有损失和赔偿责任。
乙方应按照甲方要求,对工程进度和质量进行定期报告。
四、乙方义务与限制
4.1乙方义务
乙方应按照合同约定的设计和施工标准,完成工程。
乙方应确保施工过程中的安全和环保,防止对周围环境和居民造成影响。
乙方应接受甲方的监督和检查,及时整改存在的问题。
4.2乙方限制
乙方不得擅自变更工程设计和施工方案。
乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。
乙方不得使用不合格的建筑材料和构件。
五、违约责任与赔偿
5.1乙方违约
乙方未按照合同约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:未完成部分工程价款×0.5%。
乙方未按照合同约定擅自变更设计或施工方案,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价20%的违约金。
5.2第三
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