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建设工程房屋拆迁合同

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

鉴于甲方依法取得位于____区（县）____街道（乡镇）____路的拆迁范围内房屋的拆迁权利，乙方为该范围内房屋的所有人，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋的基本情况

1.1甲方拆迁的房屋位于____区（县）____街道（乡镇）____路，房屋所有权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。

1.2乙方拥有上述房屋的完全产权，该房屋未设定抵押或其他权利负担。

第二条拆迁补偿方式及标准

2.1甲方同意按照货币补偿的方式对乙方进行补偿。

2.2甲方根据国家和地方人民政府规定的拆迁补偿标准，结合被拆迁房屋的实际情况，给予乙方合理的货币补偿。

2.3甲方承诺在拆迁补偿款支付给乙方后____个工作日内，完成对被拆迁房屋的拆除工作。

第三条拆迁补偿款的支付

3.1甲方应在双方签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%，作为预付款。

3.2剩余的拆迁补偿款总额的____%，待甲方完成被拆迁房屋的拆除工作后，乙方应向甲方出具相应的收款收据。

3.3甲方支付给乙方的拆迁补偿款，乙方应按照国家相关法律法规的规定缴纳税费。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若甲方未按照约定时间支付预付款或剩余拆迁补偿款，乙方有权拒绝履行本协议约定的拆除房屋的义务。

第五条其他约定

5.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

签订日期：____年____月____日

请注意，以上合同文档仅为示例，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订此类合同时，请务必遵循相关法律法规，并在专业律师的指导下进行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方依法取得位于____区（县）____街道（乡镇）____路的拆迁范围内房屋的拆迁权利，乙方为该范围内房屋的所有人，丙方为本项目的评估监测机构，根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公正的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条第三方主体的职责和权利

1.1丙方作为第三方主体，负责对甲方提供的拆迁补偿方案进行评估监测，确保补偿标准的合理性和公正性。

1.2丙方有权对乙方的房屋进行实地勘查、测量和评估，以确定拆迁补偿款的数额。

1.3丙方应向甲方提供评估监测报告，作为甲方确定拆迁补偿款的依据。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方按照约定时间完成评估监测工作，确保拆迁补偿款的合理性。

2.2甲方有权根据丙方的评估监测报告，与乙方进行拆迁补偿款的协商。

2.3甲方在支付拆迁补偿款后，有权要求丙方提供相应的评估监测报告副本，以作为支付的依据。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照丙方的要求，配合丙方进行实地勘查、测量和评估工作。

3.2乙方在收到甲方支付的拆迁补偿款后，应按照约定时间搬离被拆迁房屋，并将房屋钥匙交付给甲方。

3.3乙方若延迟搬离，应承担由此产生的额外费用，并向甲方支付违约金。

第四条违约责任

4.1甲方若未按照约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。

4.2乙方若延迟搬离，应承担由此产生的额外费用，并向甲方支付违约金。

4.3丙方若未按照约定时间完成评估监测工作，应向甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。

第五条其他约定

5.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

5.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（拆迁人）：

乙方（被拆迁人）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在确保拆迁补偿的公正性和合理性，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为评估监测机构，能够提供客观、专业的评估报告，为甲方制定拆迁补偿方案提供依据，同时也能让乙方对拆迁补偿有更清晰的了解和预期。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为拆迁人，主导整个拆迁过程，其目的是确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过与乙方签订拆迁补偿协议，并引入第三方主体进行评估监测，甲方能够更加公正、合理地进行拆迁补偿，同时也能够确保乙方的