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私人门面租赁合同样本

私人门面租赁合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁门面基本情况

1.1甲方出租的门面位于____________________，门面建筑面积为____平方米。

1.2乙方租赁的门面用于____________________（用途），乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认门面及附属设施无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的门面拥有完全的所有权或使用权，且门面不存在任何权属纠纷。

5.2甲方在租赁期间负责门面的维修、保养及物业管理，确保门面及附属设施正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按约定用途使用门面，合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。

6.2乙方应妥善保管门面及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3租赁期满后，乙方按本合同约定将门面交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离门面的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）###特殊应用场合及增加条款

繁华商业区租赁

条款增加：

规定乙方在使用期间不得影响甲方或其他租户的正常商业活动；

明确乙方营业时间及可能的噪音限制；

规定乙方在租赁期内不得更改门面外观，如需装修应提前征得甲方同意，并可能需要支付装修押金。

商场内部店铺租赁

条款增加：

甲方提供给乙方的商铺位置不得随意更改；

明确乙方是否拥有独家经营权；

规定乙方在租赁期内应遵守商场内部的经营规范和管理制度。

分时段租赁

条款增加：

详细规定不同时段的租金标准；

明确乙方在非经营时段应采取的门面保护措施；

规定乙方在租赁期内不得将门面转租给第三方。

含有餐饮服务的租赁

条款增加：

规定乙方在经营餐饮服务时必须遵守的食品安全法规；

明确乙方不得擅自改变门面内部结构，特别是厨房区域；

规定乙方在租赁期内应负责门面及其周边环境的清洁和卫生。

短期租赁用于临时活动

条款增加：

规定乙方的临时活动类型及可能需要的临时设施安装；

明确乙方在使用期间对门面的保护责任；

规定租赁期满后乙方应立即恢复门面原状。

附件列表及要求说明

门面照片：

要求清晰展示门面的全貌，内外部状况，以及周边环境。

租赁押金收据：

要求正规发票，注明押金金额、收款人签字及日期。

租金支付记录：

要求银行转账记录