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租房合同附件格式

第一条租赁物

出租人同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。

承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

支付方式为【支付方式】，例如银行转账、支付宝等。

第四条押金

承租人应在签订合同时支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，租赁物完好无损的，出租人应在扣除出租人应得的费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并妥善保管。

承租人不得将租赁物转租给他人。

承租人在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条维修责任

在租赁期限内，出租人负责租赁物的正常维护和维修。

因承租人使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担。

第七条提前解除合同

出租人和承租人提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

提前解除合同的，出租人应退还承租人剩余租金，扣除已产生的费用后，多退少补。

第八条违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金【金额】元。

承租人未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】元。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

【其他约定内容】

【其他约定内容】

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

签订日期：【签订日期】

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁物及第三方主体

甲方（出租人）同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方（承租人）使用。丙方（第三方）作为保证方，对乙方履行合同义务提供保证。

第二条租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按月支付。

承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

支付方式为【支付方式】，例如银行转账、支付宝等。

第四条押金

承租人应在签订合同时支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，租赁物完好无损的，出租人应在扣除出租人应得的费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条租赁物的使用

承租人应合理使用租赁物，并妥善保管。

承租人不得将租赁物转租给他人。

承租人在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第六条维修责任

在租赁期限内，出租人负责租赁物的正常维护和维修。

因承租人使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租人承担。

第七条提前解除合同

出租人和承租人提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

提前解除合同的，出租人应退还承租人剩余租金，扣除已产生的费用后，多退少补。

第八条违约责任

出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金【金额】元。

承租人未按约定支付租金的，应支付违约金【金额】元。

乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金【金额】元，并有权要求乙方立即搬离租赁物。

第九条甲方权利

甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用。

甲方有权在租赁期限内要求乙方遵守租赁物的使用规定。

甲方在租赁期限内享有租赁物的所有权，并有权处置租赁物。

甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方有意出售租赁物，甲方有权优先购买。

第十条丙方责任

丙方作为保证方，对乙方履行合同义务提供保证。

丙方承诺，如乙方未履行合同义务，丙方将承担连带责任。

丙方应在合同签订后【指定时间】内，向甲方提供有效担保，包括但不限于提供现金担保或提供等值信用担保。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他约定

【其他约定内容】

【其他约定内容】

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（出租人）：____________

乙方（承租人）：____________

丙方（第三方保证方）：____________

签订日期：【签订日期】

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障和权益。丙方的保证责任增强了甲方对乙方履行合同的信心，同时增加了乙方的违约成本，有效限制了乙方的违约行为。通过优先购买权和甲方对租赁物的所有权，甲方在租赁期限内保持了租赁物的控制权，确保了甲方的利益最大化。这种模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和重视，同时也为租赁交易提供了更加稳定和可靠的基础。###第十三条丙方义务

丙方应确保乙方的